Hús til sölu, 109 m²
Selfoss (dreifbýli)
54.900.000 kr.
505.525 kr./m²
Skráð 3. sep. 2026
Um þessa auglýsingu
EIGNIN ER SELD, ER MEÐ AÐILA SEM ER KLÁR AÐ KAUPA SVIPAÐA EIGN, 45-60 MKR, Í SKEIÐA- OG GNÚPVERJAHREPPI, VILL EKKI VERA Í ÞÉTTBÝLI.
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:
Sumarhús byggt 2021 ásamt gestahúsi, geymsluskúr, niðurgröfnum gám og bílskúr fyrir fjórhjól á gróinni og fallegri lóð við Kálfá í Skeiða- og Gnjúpverjahreppi, rétt við Árnes.
Sumarhúsið var byggt árið 2021 af núverandi eiganda, byggður úr timbri, á steyptum undirstöðum og er birt stærð beggja húsa samtal 78.6 fm.
Húsið sjálft er 62 fm að stærð og skráð geymsla, sem hefur verið innréttað sem gestahús, með eldhúskrók og gestasnyrtingu, er 18,6 fm.
Til viðbótar eru óskráðir skúrar, fyrst er geymsluskúr við hús ca. 5 fm, svo er ca. 8 fm bílskúr fyrir fjórhjól við heimreið og svo er niðurgrafinn gámur ca. 15 fm.
Samtals er því heildarstærð húsnæðis á lóðinni u.þ.b. 109 fm alls.
** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 /
Innbú fylgir með utan persónulegra muna. Eigandi er líka til viðræðu um að skilja eftir slátturtraktor, fjórhjól og fleira skv. nánara samtali.
Nánari lýsing:
Aðkoma að húsinu er einstaklega falleg með trjágöngum frá hliði og niður að húsinu. Við húsið er ágætis bílastæði.
Í aðalhúsi er komið inn í forstofu með fataskáp og vínilparketflísum á gólfi. Baðherbergi er með sama gólfefni og forstofan, wc, vaski með hirslum, handklæðaofni og góðum nudd sturtuklefa. Eitt stórt svefnherbegi er með góðu skápaplássi. Alrými er opið með eldhúsi, stofu og borðstofu. Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum, efri og neðri skápar, einfaldur ísskápur, innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta. Í borðstofu er matarborð með stólum fyrir sex persónur, stofan er með tveggja sæta svefnsófa, tveimur hægindastólum með fótaskemlum, sjónvarpsskenk, 65¨ sjónvarpi og stofuborði. Einnig er annað 65¨ sjónvarp í svefnherbergi. Lítið geymsluloft er yfir baðherbergi. Parket er á gólfum utan baðhergis og forstofu.
Gestahús er innréttað sem stúdíó, með tvíbreiðu rúmi og litlu eldhúsi með neðri skápum, litlum ísskáp, vask og gashelluborði. Einnig er gestasnyrting. Viðhengt við gestahús, með sérinngang, er þvottahús sem einnig er hitakompa, með handklæðaofn og vask. Parket er á gólfi.
Úti er u.þ.b. 70 fm verönd sem umlykur húsið og geymslu. Af veröndinn er fallegt útsýni yfir skógi vaxna lóðina og Kálfá, sem rennur rétt við lóðarmörk.
Góður geymslukúr (um 6 fm) stendur við austurhorn hússins og tengis veröndinni við húsið.
Við bílastæði stendur niðurgrafinn gámur með klæddri framhlið. Þar inni eru geymd garðverkfæri, slátturvélar og orf ásamt slátturtraktor.
Ofar á heimreið er svo þriðju geymsluskúrinn sem innheldur m.a. fjórfjól og fleira.
Lóðin sjálf er 6578 fm að stærð, leigulóð frá Skeiða- og Gnjúpverjahreppi, sem endurnýjast sjálfkrafa um 5 ár í senn. Lóðin er einstaklega falleg, mikll trjágróður og stórar grasflatir. Milli trjá er búið að búa til smekklega göngustíga sem leið í marga mismunandi lundi til að njóta útvistar.
Húsið er kynnt með hitaveitu frá sveitarfélaginu, lóðin er með sér heimreið og aðgengi frá aðalvegi, vegur 325 og er sá sveitavegur ruddur og viðhaldið af Vegagerðinni allt árið um kring.
Aðeins er um 4 mín akstur frá húsinu í Árnes, 19 mín akstur á Fúðir og 38 min akstur niður á Selfoss. Reykjavík er u.b.b. klukkutíma og 20 mínútur akstursfjarlægð frá sumarhúsinu.
Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 /
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 /Sýna meira
Lykiltölur
Lykiltölur
Íbúðarflatarmál108.60000038146973 m²
Svefnherbergi2
Baðherbergi2
Herbergi4
Byggingarár2021
Auglýst á
Verðsaga
Staðsetning
Kortið hleðst bráðum
Hverfisgögn eftir beiðni
Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
235.772 kr./mán
Útborgun20 % · 10.980.000 kr.
10.980.000 kr.43.920.000 kr. lán
Lánstími
Heildarendurgreiðsla84.877.940 kr.
Vextir5,00 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026