1 of 6
Atvinnuhúsnæði til sölu, 72 m²
Þorlákshöfn
4 139 007 Kč
57 486 Kč/m²
Listed 41 days ago · 4 May 2026
Commercial
Category
72 m²
Area
About this listing
<p></p><strong>Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163 netfang: [email protected]) kynnir geymsluhúsnæði að Vesturbakka 11 á besta stað við höfnina í Þorlákshöfn. Mikil lofthæð - einfalt að útbúa milliloft - einfalt að opna á milli samliggjandi bila! </strong><br /> <br /><strong>Nánari lýsing</strong>: Húsið er á einni hæð og skiptist í 12 einingar sem allar eru geymsla eða geymsla/léttur iðnaður, hver eining 72m2 að birtu flatarmáli. Lóðin verður malbikuð, gert ráð fyrir einu bílastæði fyrir framan hverja starfseiningu.<br /><br /><strong>Uppbygging húss</strong>: Húsið er byggt ofan á steypta sökkla.<br /><strong>Gólfplata</strong>: Hefðbundin staðsteypt plata, einangruð að innan með gólfhita. <strong>Neysluvatnslagnir</strong> eru lagðar samkv. verkfræðiteikningum, rör í rör. <strong>Útveggir/ þak / þakkantur / burðarvirki</strong>: Allir útveggir og þak hússins eru úr yleiningum, samlokueiningar frá Kingspan. Burðarvirki er límtré. Litur klæðninga að utanverðu er RAL7016 og að innan RAL 9010. Þakkantur er einfaldur, stálklæddur í sama lit og þakefni með utanáliggjandi álrennum og niðurfallsrörum í sama lit. Mænishæð er yfir 7 metrar. <strong>Gluggar og hurðir</strong>: Iðnaðarhurðir eru frá Héðni og er hæðin 4,35, litur RAL 7016 og rafmótoropnun. Gönguhurðir og gluggar eru úr viðhaldsfríu PVC plasti með tvöföldu einangrunargleri. Litur RAL 7016. <strong>Frárennslis og neysluvatnslagnir</strong>: Skólp‐ og regnvatnslagnir eru fullfrágengnar og tengdar fráveitukerfi í götu. Gólfniðurfall er fyrir innan allar innkeyrsluhurðir. Deilikistur fyrir neysluvatn frágengnar í hverri starfseiningu. Niðurföll af malbikuðum plönum frágengin og tengd fráveitukerfi. <strong>Hitakerfi</strong>: Gólfhitakerfi sem er innsteypt í botnplötuna á járnagrind komið í hverja starfseiningu, deilikista með hringrásarkerfi tengd í hverri einingu. Kerfi stjórnað með handvirkum ofnloka. Slökkvitæki fylgir. Sér frádráttamælir fylgir hverju bili og er staðsett í inntaksrými. <strong>Rafmagn</strong>: Aðaltafla með mælum fyrir hverja starfseiningu frágengin í inntaksrými. Greinatafla frágengin í hverri starfseiningu með einum þriggja fasa tengli við hliðina. Tenglar á nokkrum stöðum í hverri starfseiningu skv. grunnhönnun raflagnahönnuðar. Full lýsing (LED) í hverri starfseiningu skv. grunnhönnun raflagnahönnuðar sem uppfyllir viðkomandi reglur. Raflagnir lagðar í aðgengilegum kapalstigum, auðvelt að breyta ljósum, slökkvurum, tenglum og slíku ef þurfa þykir. Útiljós við hurðir á hverri starfseiningu sem hægt er að stjórna frá viðkomandi einingu og tengist viðkomandi mæli (ekki sameign). <strong>Lóð</strong>: Afhendist malbikuð. <strong>Virðisaukakvöð </strong>hvílir á húsinu. <strong>Skipulagsgjald</strong>: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.<br /><br />Byggingin verður í notkunarflokki 1. samkv. byggingareglugerð en um er að ræða geymslur í þeim flokki. Skil hússins miðast við ÍST51:2021 BS4 – Fullgerð bygging. A:T:H þetta er nýr staðall um skil á byggingarstigum húsa. <br /><br /><strong>Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali í síma: 662-6163 eða á email: [email protected]</strong><br /><br />Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:<br />1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.<br />2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.<br />3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.<br />4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.<p></p>
Key Stats
Floor Area72 m²
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Þorlákshöfn
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Þorlákshöfn
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
106.935 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
4.980.000 kr.19.920.000 kr. loan
Total repayable38.496.552 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.