3 herbergja til sölu, 68 m²

Tjarnarhverfi, Innri-Njarðvík, Njarðvík

6 729 726 Kč

99 405 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Íbúð

Flokkur

67.7 m²

Flatarmál

Um þessa auglýsingu

Njarðvíkurbraut 50D, 260 Reykjanesbæ. Fjögurra herbergja íbúð á fallegum stað. Smelltu hér til að opna söluyfirlit fyrir eignina Húsið var byggt 1967 og er eignin skráð 67,7 fm. hjá FMR. ATH. Að auki er ósamþykkt 13 fm. anddyri og herbergi. Komið er inní flísalagt anddyri. Þar innaf er flísalagt svefnherbergi. Parketlögð stofa við enda gangs. Flísar á gangi. Eldhús með efri og neðri skápum, keramik helluborði og gufugleypi. Flíslagt baðherbergi með baðkari og nýlegu salerni. Tengi fyrir þvottavél. Tvö parketlögð svefnherbergi. Samtals eru því þrjú svefnherbergi. Fjórar íbúðir eru í lengjunni. Eignin hefur fengið gott viðhald á síðustu árum. M.a. er nýtt járn á þaki, skólp yfirfarið, kaldavatnslögn endurnýjuð, nýlega málað og rafmagn yfirfarið. Nýir gluggar á suðurhlið. Um 50 fm. einkaafnotaréttur þar sem hægt er að reisa sólpall/verönd. Einstök staðsetning á útsýnisstað við sjóinn. Nánari upplýsingar veita: Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected] Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali s: 898-6822 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.