1 af 30
1/30
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
3 herbergja til sölu, 99 m²
Reykjavík
116.900.000 kr.
1.180.808 kr./m²
Listed 27 days ago · 6 Jun 2026
Íbúð
Flokkur
99 m²
Flatarmál
Um þessa auglýsingu
Eignamiðlun kynnir:
Kynntu þér nýja fjármögnunarleið - sjá neðar.
Eignamiðlun og Safír byggingar ehf kynna með stolti glæsilegar nýjar íbúðir í öðrum áfanga (D-húsi) á Orkureitnum við Suðurlandsbraut 38-44 og Grensásveg 2-6. Glæsilegt lyftuhús, sannkallaður sælureitur við Laugardalinn. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með vönduðum Nobilia Innréttingum frá GKS, flísalögðum baðherbergjum en án megingólfefna. Rut Kára stýrir innanhússhönnun og er sérstök áhersla lögð á gott flæði dagsbirtu.
Orkureitur - D2, íbúð 06-01 er þriggja herbergja 99,0 fermetra, með skjólgóðum vestursvölum sem snúa inn í garðinn milli húsanna, rúmgóðu alrými með stórri eldhúsinnréttingu og eldunareyju, ásamt sér þvottahúsi innaf baðherbergi. Íbúðinni fylgir 9,4 fermetra geymsla í kjallara.
NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Ólafur H. Guðgeirsson, löggiltur fasteignasali í síma 663-2508, [email protected]
Smellið hér til að skoða heimasíðu verkefnisins Orkureiturinn.is
*** Sækja söluyfirlit ***
Fyrir kaupendur á Orkureit er boðið uppá nýja fjármögnunarleið:
SAFÍR20 er fjármögnunarleið sem getur hentað vel til að binda minna eigið fé í húseign, lækka lántöku og greiðslubyrði. Tryggðu þér góða íbúð með skynsamlegri fjárfestingu og lægri greiðslubyrði á mánuði. Sjá nánar inná SAFÍR20.
Orkureitur - D2-601, íbúð 06-01 er 99,0 fermetra þriggja herbergja íbúð í nýju glæsilegu lyftuhúsi á einstaklega góðum stað rétt við Laugardalinn.
Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 99,0 fm með 9,4 fermetra sérgeymslu í kjallara hússins.
Innréttingaþema er Safír harmónía (500). Val þegar kemur að innréttingum og frágangi. Fimm innréttingaþemu frá Nobilia (Lser). Steinn á borðum. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora.
Afhending íbúðanna: Gert er ráð fyrir að afhending fyrstu íbúða við Suðurlandsbraut 38-44 í nóvember/desember 2025 (D1/D2) og í janúar 2026 (D3) og við Grensásveg 2-6 í febrúar/mars 2026 (D4/D5).
Nánar um Orkureitinn:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir
Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði. Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027.
Framtíðarheimili á Orkureitnum
Orkureiturinn er skipulagður og hannaður með sjálfbærni og vistvæn sjónarmið að leiðarljósi. Sérstök áhersla er lögð á endurnýtingu orku og blágrænar ofanvatnslausnir. Á byggingartíma er lögð áhersla á endurvinnslu byggingarefnis, jarðvegs og gróðurs á svæðinu. Skipulag reitsins er það fyrsta í Reykjavík sem vottað er af BREEAM Communities vistvottunarkerfinu og hefur það fengið næsthæstu einkunn, sem er „Excellent“. Jafnframt er stefnt að því að allar íbúðir á reitnum verði Svansvottaðar.
Allt hverfið í kringum Orkureitinn er í mikilli uppbyggingu. Staðsetningin er í miðju verslunar- og þjónustukjarna í Skeifunni, Glæsibæ og Múlunum, svæði sem er miðsvæðis í þróunarás Reykjavíkurborgar við væntanlega Borgarlínu.
Nánari upplýsingar gefa löggiltir fasteignasalar Eignamiðlunar:
Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, [email protected]
Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 895-1427, [email protected]
Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 660-3452, [email protected]
Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 839-1600, [email protected]
Ólafur H Guðgeirsson löggiltur fasteignasali, sími 663-2508, [email protected]
Oddný María Kristinsdóttir löggiltur fasteignasali, sími 777-3711, [email protected]
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, sími 864-5464, [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á FacebookShow more
Hvað er innifalið
Lyfta
Lyfta
Lykiltölur
Flatarmál99 m²
Herbergi3
Svefnherbergi2
Baðherbergi1.0
LyftaJá
Auglýst á
Samstillt fyrir 1 degi
Mbl Is
116.900.000 kr.
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Kort
Staðsetning
Reykjavík
Kort ekki tiltækt
Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.
Hverfi
Þjónusta í nágrenninu
Reykjavík
Nákvæm staðsetning ekki tiltæk
Til að reikna vegalengdir þarf hnit auglýsingarinnar.
Fjármögnun
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
502.036 kr./mán
Vextir 5,00 %ÁHK 5,86 %
Útborgun 20 %Lán 80 %
23.380.000 kr.93.520.000 kr. lán
Heildarendurgreiðsla180.732.809 kr.
Vextir5,00 %
Árleg hlutfallstala kostnaðar5,86 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Rates updated apríl 2026
Free quote
Fáðu raunverulegt tilboð fyrir þessar tölur
Hversu fljótt ætlarðu að kaupa?