1 of 13
Íbúð til sölu, 128 m²
Reykjavík
23 088 675 Kč
180 662 Kč/m²
Listed 32 days ago · 14 May 2026
Apartment
Category
127.8 m²
Area
About this listing
<p></p><strong>Jason Kristinn s. 7751515 á Betri Stofunni og Safír byggingar ehf</strong> kynna með stolti <strong>Orkureitinn</strong>. Glæsilegar nýjar íbúðir í öðrum áfanga (D-húsi) á Orkureitnum við Suðurlandsbraut 38-44 og Grensásveg 2-6. Glæsilegt lyftuhús, sannkallaður sælureitur við Laugardalinn. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með vönduðum Nobilia Innréttingum frá GKS, flísalögðum baðherbergjum en án megingólfefna.<br /><br />Rut Kára stýrir innanhússhönnun og er sérstök áhersla lögð á gott flæði dagsbirtu. Svansvottaðar íbúðir.<br /><br /><strong><a href="https://orkureiturinn.is/?r=betristofan">Heimasíða Orkureitsins</a></strong><br /><br /><strong>Orkureitur - Grensásvegur 2, íbúð 310 er fjögurra herbergja 127,8 fm með sérmerktu stæði B018</strong>. Íbúðin er á horni Suðurlandsbrautar og Grensásvegar og er á 3. hæðinni. Geymslan er 11,5 fm. Svalir til austurs. <br />Innréttingaþema er Safír Harmonía (4). Steinn á borðum. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora. <br /><br />Afhending íbúðanna: Afhending verður í júní/júlí<br /><br />Nánar um Orkureitinn: <br />Bjartar og vel hannaðar íbúðir<br />Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði. Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027. <br /><br /><strong>Nánari upplýsingar veita: <br />Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 - tölvupóstur: [email protected]<br />Dagrún Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 866-1763 - tölvupóstur: [email protected]<br />Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021 - tölvupóstur: [email protected]</strong><br /> <p><br />Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:<br />1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. <br />2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.<br />3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.<br />4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.<br /><br />Skoðunarskylda kaupanda:<br />Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.</p>
What's in it
Balcony
Elevator
Lift
Key Stats
Area127.8 m²
Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms2.0
ElevatorYes
BalconyYes
Listed on
Synced 47 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Reykjavík
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Reykjavík
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
596.516 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
27.780.000 kr.111.120.000 kr. loan
Total repayable214.745.827 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.