# atv, Gylfaflöt 2, Reykjavík

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/0ec8aaec-e4d1-40db-bec3-27dcefbc1d62

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 68,500,000 ISK
- **Location:** Reykjavík, IS
- **Floor area:** 121.9 m²
- **Published:** 2026-08-24T11:27:52.734Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:27:52.734Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

Ástþór Reynir & Guðmundur Þór Júlíusson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Virkilega gott og nýlegt iðnaðarbil í snyrtilegu stálgrindarhúsi frá YABIMO. Lofthæð 10m undir mæni og 8m vegghæð.
Iðnaðarbilið er um 122fm. sem skiptist í 80fm. neðri hæð og ca. 76fm. milligólf.

Góð niðurföll í gólfi og stórar innkeyrsludyr ásamt inngönguhurð við hliðina.

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Lagnir fyrir baðherbergi með kllósetti og vaski ásamt því að ræsting er með skolvaski. Stór innkeyrsluhurð á eignarhlutanum ásamt inngönguhurð við hliðina. Niðurfall í gólfi. Lofthæð í sal um 4m, 3ja fasa rafmagn
Efri hæð: Hringstigi úr stáli á efri hæð. Gert ráð fyrir kaffistofu með góðum gluggum á efra lofti. Mögulegt að bæta við öðru milliloft.

Húsið er vandað stálgrindarhús frá viðurkenndum aðila klætt með steinullar einangrun.
Milliloft er vandaðar samlokueiningar sem gefa góðan styrk.
Möguleiki á allt að helmings stækkun á millilofti.
Sorpgámur staðsettur við suðvestur enda lóðar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða 
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/0ec8aaec-e4d1-40db-bec3-27dcefbc1d62
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.