4 herbergja til sölu, 171 m²
Reykjavík, Fossvogur, Háaleiti og Bústaðir
205.000.000 kr.
1.200.937 kr./m²
Skráð 15. júl. 2026
Um þessa auglýsingu
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU STÓRGLÆSILEGA 4RA HERB. ÍBÚÐ (HÁLFGERT RAÐHÚS) Á TVEIMUR HÆÐUM Í NÝJU TENGIHÚSI VIÐ FOSSVOGSVEG 8-34 Í REYKJAVÍK. STÆÐI Í LOKAÐRI BÍLAGEYMSLU FYLGIR ÍBÚÐINNI.
Glæsileg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi í fallegu nýju álklæddu húsi.
Fossvogsvegur 20 (íbúð 107)
Birt stærð er 170,7 fm.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir sem er með inngengi beint inn í íbúð.
Söluvefur https://vefir.onno.is/bygg/fossvogsvegur/?sref=fjarfesting
Íbúðin er öll hin glæsilegasta með fallegum innréttingum frá Brúnás. Vönduð AEG eldhústæki þ.m.t. innbygður frystiskápur, innbyggður kæliskápur, innbyggð uppþvottavél, vínkælir, bakarofn og örbylgjuofn. Baðherbergi verður flísalagt gólf og veggir. Íbúðin er með gólfhita. Rúmgóðar svalir út frá stofu á efri hæð og góð verönd útfrá neðri hæð.
Fossvogsvegur 8-34 er nýtt 3ja hæða tengihús sem er í Fossvognum nánar tiltekið fyrir neðan Borgarspítalann á einstaklega veðursælum og fallegum stað.
Húsið er 3ja hæða. Fjórar sérhæðir (penthouse) eru á efstu hæðinni með stórum þaksvölum og sérlyftum. Ellefu tveggja hæða íbúðir (hálfgerð raðhús) eru á miðhæð og jarðhæð. Bílageymsla er einnig á jarðhæð en innangegnt er í íbúðirnar frá bílageymslu (alla nema eina íbúð). Samtals eru fimmtán íbúðir í húsinu.
Pantið skoðun hjá sölumönnum Fjárfestingar Fasteignasölu:
Óskar sími 822-8750
Guðjón sími 846-1511
Hildur sími 661-0804
Smári sími 864-1362
Edda sími 845-0425
Guðmundur sími 865-3022
Jónas sími 842-1520
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp.
Hol. er má nýta sem lítið sjónvarpshol
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum, og fallegri innréttingu.
Svefnherbergi með góðum fataskáp.
Eldhús með glæsilegri innréttingu og vönduðum AEG eldhústækjum.
Stofa með útgengi út á rúmgóðar svalir.
Neðri hæð:
Svefnherbergi eða sjónvarpshol með útgengi út á timburlagða verönd með skjólveggjum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum, og fallegri innréttingu.
Hjónaherbergi með fataherbergi innaf og útgengi út á veröndina.
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.
Sérgeymsla innaf þvottahúsi.
Innangegnt frá litlu geymsluholi inn í bílageymsluna.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu þar sem er innangegnt inn í allar íbúðir nema íbúð 0101.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala.
Áætlaður afhendingartími er í febrúar 2026.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.Sýna meira
Hvað er innifalið
Svalir
Bílskúr
Lykiltölur
Lykiltölur
Flatarmál170.7 m²
Herbergi4
Svefnherbergi3
Baðherbergi2
Verðsaga
Staðsetning
Kortið hleðst bráðum
Hverfisgögn eftir beiðni
Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
880.387 kr./mán
Útborgun20 % · 41.000.000 kr.
41.000.000 kr.164.000.000 kr. lán
Lánstími
Heildarendurgreiðsla316.939.486 kr.
Vextir5,00 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026