4 herbergja til sölu, 122 m²

Garðabær, Urriðaholt

3 Svefnherbergi1 Baðherbergi

102.900.000 kr.

841.374 kr./m²

Skráð 3. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

LANDMARK kynnir: Virkilega björt og falleg 4ra herbergja, 122,3 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi á útsýnisstað í Urriðaholtinu í Garðabæ. Íbúðin er endaíbúð með inngangi af opnum svölum. Frábær staðsetning í fjölskylduhverfi. Göngufæri í leikskóla, skóla, útivistarsvæði, kaffihús og fleira. Bílastæði bæði fyrir ofan og neðan húsið. Forstofa er flísalögð með fataskáp. Stofan og borðstofan eru í opnu og björtu rými með harðparketi á gólfi - glæsilegt útsýni til suðurs og vestur. Útgengt út á skjólgóðar vestursvalir með glerlokun og útsýni. Eldhúsið er með fallegri innréttingu með stórri eldhúseyju með borðaðstöðu. Svefnherbergin eru þrjú með harðparketi á gólfum og fataskápum. Baðherbergið er flísalagt með fallegri hvítri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og glugga. Þvottahús er innan íbúðar. Sérgeymsla íbúðar (9,2 fm) ásamt sameiginlegum rýmum er á jarðhæð. Hleðslustöð er á bílastæði. Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða --------------------------------------------------------- Landmark fasteignamiðlun og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. Um skoðunar- og aðgæsluskylda: Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun. Söluyfirlit: Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að greiða: 1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda. 3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk. 3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á. Heimasíða LANDMARK Pantaðu frítt söluverðmat

Hvað er innifalið

Svalir

Lyfta

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

102.900.000 kr.

Fasteignir Visir

102.900.000 kr.