Atvinnuhúsnæði til sölu, 186 m²

Laugavegur 60A, Reykjavík

132.000.000 kr.

708.155 kr./m²

Skráð 28. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

Eignamiðlun kynnir: Fallegt hús á góðum stað á Laugavegi. Húsið er á tveim fastanúmerum, fyrsta hæðin er skráð sem verslunarhúsnæði og 2. og 3. hæð eru skráðar sem íbúðarhúsnæði. Búið er að loka neðstu hæðina af og þá eru tvær efri hæðirnar komnar með sérinngang. Húsið er allt nýuppgert að innan og bakhlið hússins er nýlega klædd. Atvinnuhúsnæði 51.9 fm á fyrstu hæð. Húsnæðið skiptist í stórt rými, salerni og geymslu. Nýlegt parket er á gólfi á aðalrýminu. Innfelld lýsing í lofti. 1. hæðin er í langtímaleiguleigu og selst eignin með leigusamning. Íbúð á 2. og 3. hæð: Birt flatarmál 134.5 fm. Önnur hæðin er innréttuð þannig að á henni er baðherbergi, þvottahús og tvö herbergi. Efsta hæðin er innréttuð með baðherbergi, litlum kaffikrók og þrjú herbergi. Nýtt parket er á báðum hæðum, nýjar ofnalagnir og rafmagn. Þriðja hæðin er björt og skemmtileg með stórum þakgluggum og aukinni lofthæð. Heildarstærð er 186,4 fm. Hægt er að kaupa alla eignina þá með leigusamning fyrir 1. hæðina. Verð 132.000.000 kr Einnig er hægt að kaupa efri tvær hæðirnar saman sem íbúðarhúsnæði/skrifstofurými. Verð 93.000.000 kr Smelltu hér til að sækja söluyfirlit. Lofthæðir: 1. hæð: 3m 2. hæð 2,7m 3. hæð 4,8m. Mögulegir nýtingarkostir: Verslun og/eða veitingastaður á öllum hæðum Verslun á 1. hæð og skrifstofur á 2.–3. hæð Verslun á 1. hæð og íbúðar- eða gistirými á efri hæðum Eitt Bílastæði er á baklóð. Eignin er laus til afhendingar. Tvær efri hæðirnar eru lausar til afhendingar en neðsta hæðin afhendist með gildandi leigusamning. Nánari lýsing eignarinnar: Nánari upplýsingar veitir Rögnvaldur Örn Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 660-3452, tölvupóstur eða Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090 *** Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum. Heimasíða Eignamiðlunar Eignamiðlun á Facebook

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

132.000.000 kr.