4 herbergja til sölu, 117 m²
Reykjavík, Holt, Hlíðar
124.000.000 kr.
1.064.378 kr./m²
Skráð 17. ágú. 2026
Um þessa auglýsingu
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGA 4RA HERB. ÍBÚÐ Á 4. HÆÐ Í NÝJU LYFTUHÚSI VIÐ BOLHOLT 7 Í REYKJAVÍK. STÆÐI Í LOKAÐRI BÍLAGEYMSLU FYLGIR ÍBÚÐINNI. Glæsileg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 4. hæð, merkt 402 í fallegu nýju álklæddu lyftuhúsi.
Íbúðin sjálf er 110,3 fm. Sérgeymsla í kjallara er 6,2 fm. Samtals er eignin því skráð 116,5 fm.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir. Söluvefur Íbúðin er öll hin glæsilegasta með fallegum innréttingum frá Axis. Vönduð AEG eldhústæki. Baðherbergi verður flísalagt gólf og veggir. Íbúðin er með gólfhita. Rúmgóðar svalir út frá stofu.. Bolholt 7-9 er nýtt sex hæða fjölbýlishús sem er staðsett á Valhallarreitnum á mjög góðum stað miðsvæðis í Reykjavík. Það verða 47 íbúðir í húsinu auk verslunarýmis.
Auk bílakjallara verða 49 bílastæði á sameiginlegri lóð. Pantið skoðun hjá sölumönnum Fjárfestingar Fasteignasölu:
Óskar sími 822-8750 Guðjón sími 846-1511 Hildur sími 661-0804 Smári sími 864-1362 Edda sími 845-0425 Guðmundur sími 865-3022 Jónas sími 842-1520 Nánari lýsing:
Komið er inn í gang með góðum fataskáp.
Eldhús með glæsilegri innréttingu og vönduðum AEG eldhústækjum.
Stofa með útgengi út á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum, og fallegri innréttingu.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp.
Tvö svefnherbergi með fataskápum. Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu og góð sérgeymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara. Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala. Áætlaður afhendingartími
Bolholt 9 verður afhent í febrúar 2026 en Bolholt 7 verður afhent í mars 2026. Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.Sýna meira
Hvað er innifalið
Svalir
Lyfta
Bílskúr
Lykiltölur
Lykiltölur
Flatarmál116.5 m²
Herbergi4
Svefnherbergi3
Baðherbergi1
Auglýst á
Verðsaga
Staðsetning
Kortið hleðst bráðum
Hverfisgögn eftir beiðni
Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
532.527 kr./mán
Útborgun20 % · 24.800.000 kr.
24.800.000 kr.99.200.000 kr. lán
Lánstími
Heildarendurgreiðsla191.709.738 kr.
Vextir5,00 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026