3 herbergja til sölu, 113 m²

Garðabær

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

89.900.000 kr.

799.111 kr./m²

Skráð 2. okt. 2026

Um þessa auglýsingu

Pálsson Fasteignasala kynnir: Holtsvegur 18, 210 Garðabær. Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð við Holtsveg 18 í Garðabæ. Íbúðin er skráð 112,5 fm og býður upp á tvö svefnherbergi, bjart alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús fara saman, baðherbergi og gott skipulag. Húsið er byggt árið 2016 og er staðsett í Urriðaholti, þar sem stutt er í skóla, leikskóla, útivist, þjónustu og stofnbrautir. Skráð stærð 112,5 fm. Helstu atriði 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð. Tvö svefnherbergi og gott skipulag. Bjart alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús fara saman. Nýlegt fjölbýlishús, byggt árið 2016, á góðum stað í Urriðaholti. Nánari upplýsingar veita: Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða Páll Pálsson Lgf. www.eignavakt.is www.verdmat.is Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur Nánari lýsing Við Holtsveg 18 er að finna þessa vel skipulögðu 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi. Íbúðin er skráð 112,5 fm og hentar vel þeim sem leita að rúmgóðri íbúð með tveimur svefnherbergjum á góðum stað í Garðabæ. Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi og opið alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús tengjast á þægilegan hátt. Alrýmið er miðpunktur íbúðarinnar og býður upp á góða nýtingu fyrir daglegt líf og samveru. Svefnherbergin eru tvö og nýtast vel sem hjónaherbergi og barnaherbergi, gestaherbergi eða vinnuherbergi eftir þörfum. Staðsetningin er góð í Urriðaholti, grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, útivistarsvæði, göngu- og hjólaleiðir, verslun, þjónustu og helstu stofnbrautir. Hér er um að ræða rúmgóða og vel staðsetta íbúð á efstu hæð í nýlegu húsi. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

89.900.000 kr.

Fasteignaleitin

89.900.000 kr.