Atvinnuhúsnæði til sölu, 135 m²
Straumhella 8 bil 102, Hafnarfjörður
49.900.000 kr.
369.904 kr./m²
Skráð 25. ágú. 2026
Um þessa auglýsingu
Hraunhamar kynnir : Nýtt og Vandað iðnaðarhúsnæði við Straumhellu 8.
Atvinnu- og iðnaðarhúsnæðið samanstendur af 12 séreiningum, sem hannaðar eru með gæði, ending og hagkvæmni að leiðarljósi. Húsið er byggt með vandaðri steypu, klætt með álklæðningu og Rockpanel plötum til að tryggja lágt viðhald og hámarks endingu í íslensku veðurfari.
Engin virðisaukaskattskvöð er á húsinu.
Stærðir: 121,8-155,9 fm
Verð: 44.900.000 -50.900.000 m.kr.
Afhending: Við kaupsamning
Bil 102: Gólfflötur 97 fm með 37,9 fm millilofti eða samtals 134,9 fm.
Nánari upplýsingar:
Fjöldi bílstæða 38 þar af tvö fyrir fatlaða.
Möguleiki á rafhleðslu við sitthvora langhlið hússins
Sorpgerði eru við lóðarmörk.
Ljósnemar stýra útiljósum.
Hús steinsteypt og klædd með álklæðningu
Burðvarvirki þaks er úr límtré.
Þak er úr samloku einingum frá Byko.
Gluggar og inngönguhurðir eru frá Byko.
Innkeyrslurhurðir eru 4x4 m, mótordrifnar með 2 fjarstýringum frá Héðni.
Gólf eru steypt vélslípuð.
Innihurðir eru frá Parka.
Salerni vegghengt ásamt handlaug
Kaffistofa með skolvask, eldhúsvask og tengi fyrir uppþvottavél
Útsog úr hverju bili úr kaffistofu og salerni.
Byggingaraðilinn er Fjarðarmót ehf traustur byggingaraðili með áratuga reynslu.
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979,
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603,
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali s. 659-0510,
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3,800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.isSýna meira
Lykiltölur
Lykiltölur
Gólfflatarmál134.9 m²
Auglýst á
Verðsaga
Staðsetning
Kort ekki tiltækt
Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.
Nákvæm staðsetning ekki tiltæk
Til að reikna vegalengdir þarf hnit auglýsingarinnar.
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
214.299 kr./mán
Útborgun20 % · 9.980.000 kr.
9.980.000 kr.39.920.000 kr. lán
Lánstími
Heildarendurgreiðsla77.147.709 kr.
Vextir5,00 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026