# fjolb, Baughamar 5 íb. 302, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/2b01d4f8-5260-4bc5-98aa-e8411df86fbc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 88,400,000 ISK
- **Location:** Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 116.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-10T12:32:31.104Z
- **Last updated:** 2026-08-15T01:49:00.437Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Glódís s. 659-0510, Einar s 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Helgi s. 893-2233 Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í vönduðu lyftufjölbýli á frábærum stað við Baughamar 5 í jaðri Hamraneshverfisins í Hafnarfirði.
Íbúðirnar skilast allar fullbúnar með gólfefnum. Mögulegt er að kaupa eða leigja bílastæði í lokuðum bílakjallara. Íbúð 302 er 4 herbergja íbúð, skráð 116,20 fm. Eigninni fylgir bílastæði í lokuðum bílakjallara. __________________________
Stærðir frá: 63,4 fm
Herbergi: tveggja, þriggja, fjögurra herbergja.
Verð frá 59,4 millj.
Afhending: ágúst/september 2026
__________________________ Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol með skrifborðsaðstöðu.
Eldhús með fallegri ljósri viðarinnréttingu og vönduðum eldunartækjum. Flísar á borðum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Björt stofa og borðstofa, þaðan er útgengt út á svalir.
Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi inn af. Á baðherbergi er innrétting, upphengt salerni og ,,walk in'' sturta með innfelldum blöndunartækjum.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og ,,walk in'' sturtu með innfelldum sturtutækjum.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.
Bílastæði í lokuðum bílakjallara. Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka. Húsið er einstaklega vel staðsett í jaðri Hamranesins. Hamranesskóli sem verður tekinn í notkun haustið 2027 er í göngufæri.
Byggingaraðili hússins er Verkland, reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á. Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/2b01d4f8-5260-4bc5-98aa-e8411df86fbc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.