2 herbergja til sölu, 69 m²

Reykjavík

1 Svefnherbergi1 Baðherbergi

79.800.000 kr.

1.159.884 kr./m²

Skráð 2. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR: Fallega, bjarta og vel skipulagða 68,8 fm 2ja herbergja íbúð með stæði í bílgeymslu við Holtsgötu 3, 101 Reykjavík. Um er að ræða mjög vel með farna eign á eftirsóttum stað í miðborginni þar sem stutt er í helstu þjónustu, verslanir, kaffihús, skóla, leikskóla og fjölbreytta útivist. Nánar tiltekið eign við Holtsgötu 3, 101 Reykjavík, ásamt öllu því sem eigninni fylgir og fylgja ber, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi. Fastanúmer eignar: 228-8251. Laus við kaupsamning. Smelltu hér til að skoða myndband um eignina Smelltu hér til að sækja söluyfirlit Sölupunktar eignar: • Björt og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð • Mjög vel með farin eign • Stæði í bílgeymslu • Sérgeymsla fylgir eigninni • Eftirsótt staðsetning í 101 Reykjavík Eignin skiptist í: Forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, svalir, sérgeymslu og stæði í bílgeymslu. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Nánari lýsing: Forstofa/hol: Komið er inn í hol sem tengir saman helstu rými íbúðarinnar með sérsmíðuðum fataskáp. Eldhús: Eldhús er aðskilið með glugga, snyrtilegri innréttingu, gaseldavél frá Miele, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, gott skápaplás og vinnuaðstaða. Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð stofa með stórum gluggum sem hleypa inn góðri dagsbirtu. Gott rými er fyrir bæði setu- og borðstofu. Úr stofu er gengið út á svalir. Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi, parket á gólfi. Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með baðkar og sturtuaðstöðu, innréttingu og upphengt salerni, gluggi. Svalir: Útgengt er á stórar flísalagðar svalir frá stofu. Sérgeymsla: góð geymsla fylgir eigninni. Sameign / hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign. Stæði í bílgeymslu: Eigninni fylgir stæði í bílgeymslu, farið er inn í sérstaka bílalyftu, eykur þægindi í daglegu lífi. Vandaðar innréttingar, nýlega slípað parket. Staðsetning: Staðsetning eignarinnar er mjög góð við Holtsgötu í 101 Reykjavík. Stutt er í miðborgina, verslanir, kaffihús, veitingastaði, skóla, leikskóla og helstu þjónustu. Þá eru fallegar gönguleiðir og fjölbreytt útivist í næsta nágrenni. Nánari upplýsingar veitir Benedikt Ólafsson, Löggiltur fasteignasali , í síma 661 7788 eða á netfanginu . Við hjá STOFN Fasteignasölu setjum þig í fyrsta sætið – með heilindum, metnaði og persónulegri þjónustu. Það er okkur sannur heiður að fá að vera fasteignasalinn þinn. STOFN Fasteignasala – setjum þig í fyrsta sætið. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Hvað er innifalið

Svalir

Bílskúr

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir