# einb, Lindarberg 8, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/2e4cb6d0-8a45-4912-adbe-010c4e2de6dc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000,000 ISK
- **Location:** Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 393.6 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-10-03T07:51:12.798Z
- **Last updated:** 2026-10-16T07:19:36.514Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - og Betri Stofan kynna: Lindarberg 8, 221 Hafnarfjörður. Glæsilegt 8 herbergja (7 svefnh.) einbýlishús (tengihús) með innb.bílskúr (uþb. 50 m2) samtals 393,6 fm. Frábær staðsetning og útsýni yfir bæinn og fjörðinn, í hinu vinsæla Setbergslandi Hfj.

Gengið er inn í húsið á 2. hæð: Forstofur eru tvær, sitt hvorum megin á húsinu. Önnur forstofan er notuð sem fjölskyldu-inngangur og hin sem gesta-inngangur.
Fjölskyldu-megin er gott fataherbergi inn af forstofunni og innangengt er í bílskúrinn sem er rúmgóður og vel skipulagður.
Miðrýmið er með parket á gólfi, rúmgott eldhús og stofu þar sem er skemmtilegur arinn. Einnig er útgengi út á flísalagðar svalir með tröppum niður á stóran og rúmgóðan sólpall.
Á miðhæðinni eru tvö herbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Gestasnyrting er með flísum á gólfum.

Gengið er upp stiga á 3.hæð: Stiginn er með gegnheilu parketi. Tvö stór herbergi, annað með parketi á gólfi og hitt með floti og er undir súð.

Gengið er niður á 1.hæð: Samskonar stigi og á 3. hæð. Komið er niður í skemmtilegt opið rými sem skiptist í tómstunda-stofu og sjónvarpsaðstöðu með útgengi út á sólpall. Á 1. hæð eru 3 svefnherbergi, tvö mjög rúmgóð og eitt þeirra með stóru fataherbergi og útgengt er þaðan út á sólpallinn. Stórt glæsilegt baðherbergi með flísum á gólfi. Baðkar og sturta sem grafið hefur verið inn í bergið, virkilega skemmtileg spa stemmning þar. Útgengi er frá baðherbergi og út á sólpall. Einnig er glæsilegt ný-uppgert þvottahús með baðherbergi þar sem flísar eru á veggjum og gólfi.

Garður er mjög fallegur með háum trjám og glæsilegri hellulögn. Tvö hellulögð bílaplön eru við húsið. Einnig eru stæði á móti húsinu fyrir 6-7 bíla.

Húsið er á tveimur fastanúmerum samkvæmt þjóðskrá Íslands.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/2e4cb6d0-8a45-4912-adbe-010c4e2de6dc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.