1 af 34

fjolb, Þúfubarð 11, Hafnarfjörður - Aðalmynd

1/34

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

4 herbergja til sölu, 121 m²

Holt, Hafnarfjörður

€624,306

€5,147/m²

Listed 4 days ago · 28 Jun 2026

Íbúð

Flokkur

121.3 m²

Flatarmál

Um þessa auglýsingu

Fasteignasalan Garður Díana og Hulda löggiltir fasteignasalar hjá fasteignasölunni Garður kynna til sölu 121,3 fermetra, bjarta 4ja herbergja íbúð með sérinngangi á neðri hæð. Þúfubarð 11 er steinsteypt hús á tveimur hæðum. Eignin er vel staðsett í Hafnarfirði og stutt er í alla almenna þjónustu, leik-, grunn- og framhaldsskóla og útivist. Smellið hér til að fá söluyfirlit Skipulag eignar: Andyri, þvottahús, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, 4 svefnherbergi, geymsla, og baðherbergi, Mjög fallegur garður sem hefur verið vel hirtur. Garðskáli og garðhús. Nánar lýsing: Andyri: Mjög rúmgott með flísum á gólfi. Þvottahús/geymsla: Rúmgott án gólfefna. Baðherbergi: Falleg innrétting frá IKEA, upphengt salerni, baðkar með sturtu, handlaug og flísar á gólfi. Svefnherbergi:1 Rúmgott með stórum gluggum og parkert á gólfi með skápum. Svefnherbergi 2: Rúmgott það er búið að sameina tvö svefnherbergi saman, möguleiki að breyta aftur í tvö herbergi, parket á gólfi. Svefnherbergi 3: Rúmgott bjart notað sem vinnuherbergi, gott skápapláss, á eftir að setja á gólfefni. Var eldhús fyrir breytingu. Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með skápum upp til lofts, parket á gólfi. Sjónvarpshol: Með flísum á gólfi, Stofa/Borðstofa: Mjög rúmgóð,björt með parket á gólfi. Eldhús: Ikea innrétting frístandandi eyja, ofn í vinnuhæð, parket á gólfi. Garður: Mjög fallegur garður sem hefur verið mikið séð um þar eru garðskáli og garðhús, lokaður garður með girðingu að aftan. Sameiginleg hitakompa með hillum. Garður liggur meðfram húsinu og er mjög vel hirtur. Samkvæmt seljanda þá er : Endurnýjað þak að hluta 2015 og þakkantur gerður 2016. Svefnherbergi 1 og 2 var sameinað, hurðin er til staðar auðvelt að breyta aftur í tvö herbergi. Hurðar á svefnherbergjum eru upprunarlegar og mætti skipta út. Gler eru endurnýjuð að hluta Endurnýjað að hluta ofnakerfi og rafmagn og bætt við tenglum. Garðhús mjög fallegt. Eldhús var fært í opið rými hjá stofu, ekki samþykktar teikningar. Mjög fallegt eign sem býður uppá marga möguleika. Garðurinn er í suður vestur. Nánari upplýsingar veita: Díana Arnfjörð s.895 9989 Löggiltur fasteignasali Hulda Ósk s.771 2528 Löggiltur fasteignasali Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði. www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan GarðurShow more