Hús til sölu, 168 m²

Reykjavík

3 Svefnherbergi2 Baðherbergi

197.000.000 kr.

1.173.317 kr./m²

Skráð 5. okt. 2026

Um þessa auglýsingu

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU STÓRGLÆSILEGA 4RA HERB. ÍBÚÐ (HÁLFGERT RAÐHÚS) Á TVEIMUR HÆÐUM Í NÝJU TENGIHÚSI VIÐ FOSSVOGSVEG 8-34 Í REYKJAVÍK. STÆÐI Í LOKAÐRI BÍLAGEYMSLU FYLGIR ÍBÚÐINNI. Glæsileg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi í fallegu nýju álklæddu húsi. Fossvogsvegur 36 (íbúð 101) Birt stærð er 167,9 fm. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir. Söluvefur /https://vefir.onno.is/bygg/fossvogsvegur/?sref=fjarfesting Íbúðin er öll hin glæsilegasta með fallegum innréttingum frá Brúnás. Vönduð AEG eldhústæki þ.m.t. innbygður frystiskápur, innbyggður kæliskápur, innbyggð uppþvottavél, vínkælir, bakarofn og örbylgjuofn. Baðherbergi verður flísalagt gólf og veggir. Íbúðin er með gólfhita. Rúmgóðar svalir út frá stofu á efri hæð og góð verönd útfrá neðri hæð. Fossvogsvegur 8-34 er nýtt 3ja hæða tengihús sem er í Fossvognum nánar tiltekið fyrir neðan Borgarspítalann á einstaklega veðursælum og fallegum stað. Húsið er 3ja hæða. Fjórar sérhæðir (penthouse) eru á efstu hæðinni með stórum þaksvölum og sérlyftum. Ellefu tveggja hæða íbúðir (hálfgerð raðhús) eru á miðhæð og jarðhæð. Bílageymsla er einnig á jarðhæð en innangegnt er í íbúðirnar frá bílageymslu (alla nema eina íbúð). Samtals eru fimmtán íbúðir í húsinu. Pantið skoðun hjá sölumönnum Fjárfestingar Fasteignasölu: Óskar sími 822-8750 Guðjón sími 846-1511 Hildur sími 661-0804 Smári sími 864-1362 Edda sími 845-0425 Guðmundur sími 865-3022 Jónas sími 842-1520 Nánari lýsing: Efri hæð: Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp. Hol. er má nýta sem lítið sjónvarpshol eða vinnukrók Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum, og fallegri innréttingu. Svefnherbergi með góðum fataskáp. Eldhús með glæsilegri innréttingu og vönduðum AEG eldhústækjum. Stofa með útgengi út á rúmgóðar svalir. Neðri hæð: Svefnherbergi eða sjónvarpshol með útgengi út á timburlagða verönd með skjólveggjum. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum, og fallegri innréttingu. Hjónaherbergi með fataherbergi innaf og útgengi út á veröndina. Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu. Sérgeymsla innaf þvottahúsi. Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu þar sem er innangegnt inn í allar íbúðir nema íbúð 0101. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara. Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala. Áætlaður afhendingartími er í febrúar 2026. Kostnaður kaupanda: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali. 3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.

Hvað er innifalið

Svalir

Garður

Bílskúr

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

197.000.000 kr.