3 herbergja til sölu, 75 m²

Akureyri (utan Glerár)

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

48.500.000 kr.

650.134 kr./m²

Skráð 1. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

Fasteignasalan Hvammur 466-1600 Keilusíða 2 íbúð 303 - Mikið endurnýjuð og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjölbýli í Síðuhverfi - Stærð 74,6 m² Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi, þvottahús og tvö svefnherbergi. Sér rúmgóð geymsla er í kjallara. Forstofa er með harðparketi á gólfi. Stofa er björt með harðparketi á gólfi og þaðan er gengið út á góðar vestur svalir. Eldhús er með nýrri innréttingu með hvítum neðri skápum og dökkum efri skápum. Innfelld uppþvottavél. Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi, fíbó plötum á hluta veggja og innréttingu með handlaug. Vegghengt wc, handklæðaofn og baðkar með sturtutækjum. Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfum og í öðru þeirra er nýr fataskápur. Þvottahús er með flísum á gólfi og opnanlegum glugga. Sér geymsla í kjallara er rúmgóð með vegghillum, skráð 10,4 m². Annað - Eldhúsi skv. upphaflegu skipulagi innan eignar hefur verið breytt í svefnherbergi og eldhús fært fram í opið rými með stofunni. - Þak var endurnýjað í sumar (2026) - Baðherbergi og eldhús endurnýjað (2026) - Nýjar innihurðir og gólfefni (2026) - Skipt hefur verið um rofa og rafmagnstengla (2026) - Loftaklæðning endurnýjuð að hluta (2026) - Íbúðin er nýmáluð að innan auk þess sem gluggar hafa verið málaðir. - Innbú getur fylgt með við sölu eignar. - Ljósleiðari er kominn inn. - Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara. - Vel staðsett eign með góðu útsýni, stutt í leik- og grunnskóla. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Hvað er innifalið

Svalir

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir