Íbúð – Reykjavík

3 herbergja til sölu, 115 m²

Reykjavík

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

114.900.000 kr.

1.002.618 kr./m²

Skráð 15. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

RE/MAX og REIRVERK kynna í einkasölu: Vel skipulagðar og vandaðar íbúðir á flottum stað í Vogabyggð. Stefnisvogur 38-46, 104 Reykjavík. Fjármögnunarmöguleiki í gegnum REIR20 REIR20 er ný lausn fyrir kaupendur á eignum REIR verk. Þú leggur fram að lágmarki 10% af kaupverði fasteignar – REIR20 leggur til allt að 20% á móti. Fjárfestum saman í þinni framtíð. Sjá allar frekari upplýsingar á heimasíðu www.Reir20.is Íbúðir skilast fullbúnar með gólfefnum og með Quartz borðplötum, bæði inn í eldhúsi og inn á baðherbergi. Vönduð heimilistæki, innfeld tæki, ísskápur, frystir og uppþvottavél. Gólfhiti er í öllum íbúðum með sér dreifikistu fyrir hverja íbúð. Sjálfstæð loftræsti samstaða er fyrir hverja íbúð með inn- og útkasti á lofti. Byggingaraðili er Reir verk ehf. Nánar um eign: Íbúð nr. 418, Stefnisvogur: 38 Eignin er þriggja herbergja íbúð á 4. hæð, birt stærð 81,8 fm. Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara, birt stærð 9,4 fm. Þá fylgir eigninni einnig bílskúr, birt stærð 23,4 fm. Birt heildarstærð séreignar er 114,6 fm. Íbúðinni fylgir sér stæði í bílakjallara. Sjá má skilalýsingu, verðlista og nánari upplýsingar um íbúðirnar inn á heimasíðu verkefnisins: https://stefnisvogur.is/ Upplýsingar um Stefnisvog 38-46 Húsið skilast fullbúið að utan. Húsið er steinsteypt, einangrað og klædd að utan með áli. Þak er viðsnúið, steypt með halla, tvöfalt lag er af eldsoðnum tjörupappa, einangrað ofan á plötu og ferging. Yfirborð svala er klætt með timbri eða hellulagt. Gluggakerfi íbúða er frá BYKO og er ál-tré. Inngangshurðir í stigaganga eru álhurðir. Sameiginleg lóð verður frágengin skv. teikningum lóðahönnuða. Snjóbræðsla er í helstu göngustígum á lóð. Húsið er fjögurra til fimm hæða lyftu fjölbýlishús með samtals 82 íbúðum í þrem stigahúsum og einni íbúð með sérinngangi. Bílageymsla er með tengimöguleikum fyrir hleðslu rafbíla. Öllum íbúðum fylgir geymsla auk afnotaréttar af hjóla- og vagnageymslu. Snjóbræðsla er lögð í helstu gönguleiðum utan við hús. Að verkinu standa eftirtaldir aðilar: Byggingaraðili hússins er Reir verk ehf. Arkitekt og aðalhönnuður er Arkþing Nordic ehf. Verkfræðihönnun, Vektor Verkfræðistofa ehf. sá um hönnun á burðarvirki og lögnum. Mannvit sá um hljóðhönnun. Brunahönnun sá um brunahönnun. Raflagnahönnun, Raflax sá um raflagna- og lýsingahönnun. Nánari upplýsingar veita: Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 / Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / Guðný Þorsteinsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 771-5211 / Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi er almennt 0,8%, en 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða og 1.6% ef um lögaðila er að ræða. Miðast af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-

Hvað er innifalið

Lyfta

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

114.900.000 kr.

Fasteignaleitin

114.900.000 kr.