3 herbergja til sölu, 112 m²

Laugaborg (122), Reykjavík

107.800.000 kr.

960.784 kr./m²

Skráð 17. júl. 2026

Um þessa auglýsingu

Miklaborg kynnir: Laugaborg við Kirkjusand er nýtt fjölbýlishús á 3–6 hæðum með skjólgóðum inngarði og sameiginlegum þakgarði sem býður upp á notalegt útsýni og dýrmætar stundir utandyra – í miðbænum sjálfum. Íbúðirnar eru fjölbreyttar að stærð og skipulagi, allar með gólfhita, vönduðum innréttingum og svölum eða sérafnotafleti. Allur úthringur hússins er með svalalokun sem stenst íslensk skilyrði og þolni stuðla. Alls verða bílastæði fyrir tæplega 1000 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Lyftur eru í öllum stigagöngum. Ítarlegar upplýsingar má sjá á https://105midborg.is/ibudir/borgartun-41 Bílakjallari: Stór samfelldur bílakjallari og hafa íbúar möguleika á aðgangi að einu eða fleiri bílastæðum í þessum bílakjallara gegn hóflegugjaldi til að mæta rekstrarkostnaði. Nýr íbúðakjarni sem samanstendur af 115 íbúðum á 6 hæðum afhendast í 4 áföngum . Íbúðarkjarninn í randbyggðarformi umhverfis innigarð. Húsið er partur af nýju hverfi á Kirkjusandi. Græn svæði umlykja bygginguna ásamt þakgarði. Sjálfstætt loftræstikerfi í öllum íbúðum. Frábær staðsetning rétt við Laugardalinn mikil áhersla er lögð á vistvænar samgöngur og góða aðstöðu fyrir hjólandi og gangandi í hverfinu. Þessi íbúð tilheyrir lokáfanga verkefnisins þar sem áætluð afhending er í apríl 2026 eða fyrr. Bókaðu skoðun hjá Stefáni Jóhanni Stefánssyni löggiltum fasteignasala í síma 659-2634 eða [email protected] Íbúð 122 er falleg 3ja/4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotareit í suð-vesturForstofa: er með með fataskáp sem nær upp í loft.Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, annað með fataskáp er nær upp í loft. Möguleiki á að bæta við öðru svefnherbergi inn af stofu.Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting með quartz plötu á borði. Eldhús skilast með Span helluborði með bakaraofn með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnaðiStofa/alrými: Björt og rúmgóð með útgengi á sérafnotareit sem snýr í suð-vestur. Aukaherbergi/Sjónvarpshol: opið herbergi inn af stofu sem býður upp á þann möguleika að bæta við þriðja svefnherberginu.Baðherbergi: Baðherbergi er með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger. Borðplata með quartz plötum. Sturta með Unidrain gólfrennupakka. Þvottahús: Innan íbúðar með flísum á gólfum og upphengdum innréttingum. Allir fata- skápar/forstofuskápar eru sérsmíðaðir og eru ljós grábrúnir á lit með svart lökkuðum handföngum. Innbyggðar skúffur með ljúflokun. (Myndir á vefnum eru dæmi um útlit eignarinnar en endurspegla ekki alltaf nákvæmlega auglýsta eign) Stefán Jóhann Stefánsson löggiltur fasteignasali í síma 659-2634 eða [email protected] Gabriel Máni Hallsson löggiltur fasteignasali í síma 772-2661 eða [email protected] Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 663-4392 eða [email protected] Móeiður Svala Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8998278 eða [email protected] Jón Rafn Valdimarsson löggiltur fasteignasali í síma 695-5520 eða [email protected] Gústaf Adolf Björnsson löggiltur fasteignasali í síma 895-7205 eða [email protected] Íris Arna Geirsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 770-0500 eða [email protected] Steinn Andri Viðarsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1477 eða [email protected] Sæþór Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 855-5550 eða [email protected] Böðvar Þ. Egggertsson löggiltur fasteignasali í síma 821-6300 eða [email protected] Bára Gunnlaugsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-8809 eða [email protected] * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild. * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild. Sláðu inn netfang og lykilorð til að komast inn á þitt vefsvæði á fasteignir.is. Ef þú ert ekki með aðgang þá geturðu fyllt út nafn og lykilorð hér til að nýskrá þig.Sýna meira

Hvað er innifalið

Lyfta

Bílastæði