2 herbergja til sölu, 77 m²

Reykjavík

1 Svefnherbergi1 Baðherbergi

64.400.000 kr.

833.118 kr./m²

Skráð 28. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

Nýleg og glæsileg íbúð við Kuggavog 4 í Vogabyggð, 104 Reykjavík. Íbúð 101: Er 77,3 fermetra 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með svölum. Þar af er geymsla 15,4 fermetrar og bílastæði í bílakjallara. Gildandi fasteignamat 2026 er kr. 68.450.000-. Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu/þvottarými, eldhús við opið alrými/stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Útgengi á svalir úr stofu. Innréttingar: Í eldhúsum og baðherbergjum eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Lýsing undir efri skápum í eldhúsum. Speglaskápar eru á aðalbaðherbergjum. Eldhústæki: Íbúðunum eru vönduð eldhústæki af gerðinni AEG. Íbúðin er með span helluborði, innbyggðum kæliskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni. Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru frá Grohe, hitastýrð eða einnar handar. Nánari upplýsingar og bókaðu skoðun: Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur . Vogabyggð er skjólsæl perla á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í umhverfi sem býður bæði upp á borgarbrag og í senn sterka tengingu við náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Þá er Laugardalurinn innan seilingar. Innangengt er úr bílakjallara í lyftu- og stigahús. Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með báru-álklæðningum eða sléttum-álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini. Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Kuggavogur 4, 104 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 251-6617 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Kuggavogur 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-6617, birt stærð 77.3 fm. ----------------------------------------------------------------------- Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Hvað er innifalið

Lyfta

Bílskúr

Staðsetning

Kort ekki tiltækt

Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.

Auglýst á

MBL Fasteignir

64.400.000 kr.