2 herbergja til sölu, 71 m²
Kópavogur, Smárar
71.900.000 kr.
1.019.858 kr./m²
Skráð 4. sep. 2026
Um þessa auglýsingu
Hraunhamar fasteignasala kynnir til sölu einstaklega fallega og sjarmerandi 2. herbergja íbúð 70,5 fm á 5. hæð í nýlegu vönduðu lyftuhúsi, (2024) í nýju hverfi við Sunnusmára 9 Kópavogi. Að auki fylgir gott stæði í bílahúsi eigninni.
Frábær staðsetning, í göngufæri við helstu þjónustu ofl. Rúmgóðar svalir í suð/vestur.
Íbúðin er 70,5 fm og þar af er10 fm geymsla í kjallara.
Þegar komið er út úr geymslunni er hurð út í bílageymsluna, en þar er gott bílastæði með rafhleðslustöð.
Íbúðin sjálf er á 5. hæð og er með stórar og rúmgóðar svalir í suð/vestur.
Heimild er til þess að panta svalalokun og hafa þó nokkrar íbúðir þegar keypt sér slíka lokun.
Rúmgott svefnaherbergi ásamt stórum skápum.
Myrkvagluggatjöld ásamt gardínuvængjum fylgja íbúðinni.
Auðvelt að koma fyrir nettu skrifborði í svefnaherberginu.
Vönduð gólfefni, harðparket og flísar.
Mjög rúmgott baðherbergi með "walk in" sturtuklefa og handklæðaofni. Handklæðaofn, flísar. Sér þvottaherbergi með skáp
Búið að bæta við rúmgóðum veggskáp á baðherbergi.
Mjög fallegt eldhús opið inn í stofurýmið með vönduðum innréttingum og tækjum, þar sem búið er að uppfæra ísskáp og bakaraofn
Rúmgóð sér geymsla í snyrtilegri sameign, hjóla og vagnageymsla.
Gott aðgengi að bílastæðum fyrir fatlaða.
Smáralind verslunarmiðstöð í cirka 100 metra fjarlægð með fjölda verslana, veitingastaða og mathúss.
Apótek, fiskbúð, og aðrir veitingastaðir skammt frá ásamt fjölda þjónustufyrirtækja.
Áhugaverð eign með stæði í bílahúsi sem vert er að skoða frekar !
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.Sýna meira
Hvað er innifalið
Svalir
Lyfta
Lykiltölur
Lykiltölur
Flatarmál70.5 m²
Herbergi2
Svefnherbergi1
Baðherbergi1
UndirgerðÍbúð
Verðsaga
Signals
- Days on market
- 7 days
Listed on 3 portals
Staðsetning
Kortið hleðst bráðum
Hverfisgögn eftir beiðni
Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
308.780 kr./mán
Útborgun20 % · 14.380.000 kr.
14.380.000 kr.57.520.000 kr. lán
Lánstími
Heildarendurgreiðsla111.160.727 kr.
Vextir5,00 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026