4 herbergja til sölu, 116 m²

Akureyri

3 Svefnherbergi1 Baðherbergi

79.990.000 kr.

687.199 kr./m²

Skráð 28. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

Fasteignasalan Hvammur 466 1600 Vallartún 6 íbúð 202 - Falleg, björt og vel skipulögð 4 herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Naustahverfi - stærð 116,4 m² Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu. - Loft eru tekin upp og innfelld led lýsing. - Vandað viðar parket á gólfum og hvítar innihurðar - Marmari á bekkjum í eldhúsi - Hiti er í gólfum. - Allar innréttingar eru spónlagðar með eik. Forstofa er með dökkum flísum á gólfi og tvöföldum spónlögðum eikar fataskáp. Eldhús, vönduð spónlögð eikar innrétting og eyja. Gott skápa- og bekkjarpláss. Marmari á bekkjum. Nýlegur ísskápur og uppþvottavél fylgja með við sölu eignar. Stofa og eldhús eru í opnu rými með parketi á gólfi og innfelld lýsing er í loftum. Í stofu eru gólfsíðir gluggar til vesturs og hurð út á steyptar og flísalagðar vestur svalir, skráðar 10,2 m² að stærð. Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 9,6 , 10,6 og 12,6 m² að stærð. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, spónlagðri eikar innréttingu og skáp, upphengdu wc, handklæðaofni og walk-in sturtu með innfelldum tækjum. Þvottahús er ágætlega rúmgott, með flísum á gólfi og spónlagðri eikar innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og skolvask. Opnanlegur gluggi er í þvottahúsinu. Geymsla er inn af forstofu með flísum á gólfi, spónlögðum eikar fataskáp, hillum og opnanlegum glugga. Möguleiki væri að nýta geymsluna sem lítið svefnherbergi. Sameiginleg geymsla fyrir húsið er á milli íbúðar á neðri hæðinni, skráð 11,2 m² að stærð Annað - Árið 2025 voru öll innfelld ljós endurnýjuð í led. - Aukin lofthæð. - Hússjóður kr 18.000.- mánuði. - Eignin er laus til afhendingar í byrjun nóvember 2026 - Eignin er í einkasölu. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Hvað er innifalið

Svalir

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

79.990.000 kr.