1 af 57
1/57
4 herbergja til sölu, 123 m²
Hafnarfjörður
79.500.000 kr.
648.450 kr./m²
Listed 9 days ago · 23 Jun 2026
Íbúð
Flokkur
122.6 m²
Flatarmál
Um þessa auglýsingu
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Einar s 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Vallarhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum.
Íbúð 401 er 122,6 fm og þar af er 7 fm geymsla merkt 0107 ásamt 8,5 fm svölum.
______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm.
Verð er frá 58 millj.
______________________
Íbúðin er tilbúin til afhendingar
ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG.
Stofa/borðstofa er björt, þaðan er útgengt á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Þvottahús er sér og innan íbúðar.
Geymsla í sameign.
Gólefni eru harðparket og flísar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Suðurhella 14 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
Byggingaraðili hússins er ÞBF ehf. sem er reynslumikið og traust byggingarfélag.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali s. 65-0510, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3,800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.Show more
Hvað er innifalið
Svalir
Lyfta
Lyfta
Lykiltölur
Flatarmál122.6 m²
Herbergi4
Svefnherbergi3
Baðherbergi1.0
LyftaJá
SvalirJá
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Kort
Staðsetning
Hafnarfjörður
Kort ekki tiltækt
Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.
Hverfi
Þjónusta í nágrenninu
Hafnarfjörður
Nákvæm staðsetning ekki tiltæk
Til að reikna vegalengdir þarf hnit auglýsingarinnar.
Fjármögnun
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
341.419 kr./mán
Vextir 5,00 %ÁHK 5,86 %
Útborgun 20 %Lán 80 %
15.900.000 kr.63.600.000 kr. lán
Heildarendurgreiðsla122.910.679 kr.
Vextir5,00 %
Árleg hlutfallstala kostnaðar5,86 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Rates updated apríl 2026
Free quote
Fáðu raunverulegt tilboð fyrir þessar tölur
Hversu fljótt ætlarðu að kaupa?