1 of 32
Íbúð til sölu, 188 m²
Hafnarfjörður
12 782 715 Kč
67 993 Kč/m²
Listed 21 days ago · 25 May 2026
Apartment
Category
188 m²
Area
About this listing
<p></p><strong>Afhending strax við kaupsamning.<br />Húsin eru Svansvottuð.<br />LIND Fasteignasala kynnir: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Hringhamar 31-33 í nýju hverfi í Hamranesi í Hafnarfirði. Íbúðirnar afhendast án gólfefna. Allar íbúðir er búnar með sérstöku loftræstiskerfi. Umframgæði sem <br />tryggja mjög góð loftskipti og góða nýtingu á varma. Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum frá Byko. Helluborð og blástursofn eru af gerðinni AEG frá Ormsson (sjá nánar á www.ormsson.is) Gufugleypir í eldhúsi er einnig frá Ormsson.<br /><br />Íbúð 305 er þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð með sérmerktu bílastæði í kjallara. Svefnherbergin eru tvö og þvottahús innan íbúðar. Samtals er íbúðin 94,0 fm og þar af er geymslan 11,1 fm.</strong><br /><br /><strong>// VILDARKORT LINDAR //<br />Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:<br />Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.</strong><br /><br /><strong>Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins www.hringhamar.is<br /><br />ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:<br />ANDRI FREYR HALLDÓRSSON Í S: 762-6162 / [email protected]<br />KRISTJÁN ÞÓRIR HAUKSSON Í S: 696-1122 / [email protected]</strong><br /><br />Gólf íbúða eru fleytt og tilbúin fyrir endanlegt gólfefni, nema í baðherbergi og í þvottahúsi en þar eru flísar á gólfum. Einnig eru flísar á veggjum baðherbergja, flísar eru frá Parka. Fataskápar í herbergjum og forstofu eru af vandaðri gerð frá Axis. Borðplötur eru í eldhúsi, baði og þvottahúsi þar sem við á og eru frá Axis.<br /><br />Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum frá Byko. Helluborð og blástursofn eru af gerðinni AEG frá Ormsson (sjá nánar á www.ormsson.is) Gufugleypir í eldhúsi er einnig frá Ormsson.<br /><br />Baðherbergi: Baðinnrétting kemur frá Axis. Hreinlætistæki og handklæðaofn eru frá Byko. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki verða við sturtu. Gólf eru flísalögð og veggir að hluta upp í loft<br /><br />Loftræsting: Sérstakt loftræstikerfi er fyrir hverja íbúð. Kerfið hefur loftskipti í íbúðinni með því að taka loft að utan og dæla því inn í vistarverurnar, herbergi og stofu, og soga lofti út úr baði, þvottahúsi og eldhúsi. Kerfið er með varmaendurvinnslu og nýtir við bestu aðstæður um 80% af varmanum. Kerfið er með loftsíum og er allt loft sem kemur inn síað. Ekki á að vera þörf á að opna glugga í íbúðinni til loftunnar.<br /><br />Frágangur sameignar: Anddyri/stigahús er lokað og er það flísalagt á aðkomuhæð með uppsettum póstkössum. Stigar og stigapallar eru teppalagðir, handrið eru á stigagöngum. Allar útidyrahurðir frágengnar og er rafmagnsopnun á aðalinngöngum. Sameign er upphituð með ofnakerfi. Raflagnir í sameign eru fullbúnar með ljósum, sbr. teikningar. Loftræstilagnir eru lagðar skv. teikningu.<br /><br />Sameign: Í bílgeymslu er lagt grunnkerfi fyrir bílhleðslu. Eigendur stæða í bílgeymslu <br />geta sett upp eigin hleðslustöð og tengt inn á grunnkerfi bílgeymslu<br /><br />Skólar og leikskólar eru í nágrenni og eru öruggar göngu- og hjólaleiðir að þeim. Einnig er fyrirhugað að nýr leikskóli rísi í næsta nágrenni.<br />Hverfið er í nálægð við náttúru og er staðsetningin einstök með tilliti til útivistar. Í næsta nágrenni er Ástjörn, Hvaleyrarvatn og ein vinsælasta gönguleiðin í Hafnarfirði, upp á Helgafell.<br /><br />Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu. <br /><br /><strong>ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:<br />KRISTJÁN ÞÓRIR HAUKSSON Í S: 696-1122 / [email protected]<br />ANDRI FREYR HALLDÓRSSON Í S: 762-6162 / [email protected]</strong><br /><br />Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: <br />1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6% <br />2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. <br />3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. <br />4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk. <br />5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á<p></p>
What's in it
Elevator
Garage
Lift
Key Stats
Area188 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1.0
ElevatorYes
GarageYes
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Hafnarfjörður
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Hafnarfjörður
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
330.253 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
15.380.000 kr.61.520.000 kr. loan
Total repayable118.890.958 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.