Hús til sölu, 50 m²

Kjós

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

33.900.000 kr.

682.093 kr./m²

Skráð 7. okt. 2026

Um þessa auglýsingu

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna sjarmerandi 3ja herbergja sumarhús með góðum palli og heitum potti á fallegum stað í Brynjudal, Hvalfirði í Kjósahreppi. Í sumar var skipt um gólfefni og eldhús endurnýjað og baðherbergi að hluta og húsið málað að innan. Nýr rafmagnspottur á pallinum. Innbú fylgir í kaupunum. Smelltu hér til að sækja söluyfirlit. Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína. Eignin er skráð 49,7 fm. Nánari lýsing: Forstofa með parket á gólfi. Alrými er rúmgott með parket á gólfi. Útgengt á pallinn og fallegt útsýni. Eldhús í alrými með nýrri innréttingu og uppþvottavél. 2 góð svefnherbergi með parket á gólfi og tvíbreiðum rúmum og annað þeirra með skáp. Baðherbergi var endurnýjað að hluta í sumar og settar nýjar flísar og upphengt salernir. Góður sturtuklefi og innrétting. Góðar útigeymslur og bílastæði. Húsið stendur á fallegri og friðsælli lóð í Brynjudal því ekki er mjög þéttbýlt í dalnum. Tré veita gott skjól á lóðinni og einstaklega fallegt útsýni út Hvalfjörðinn. Nánari upplýsingar um eignina veita: Anton Y. Sakornram, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 779-5463 / og Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 / Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Hvað er innifalið

Garður

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

33.900.000 kr.