3 herbergja til sölu, 100 m²
Reykjavík
59.900.000 kr.
596.614 kr./m²
Skráð 8. sep. 2026
Um þessa auglýsingu
Bókið skoðun - Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali / sími 888-7979
Hraunhamar fasteignasala og Einar Örn lgf. kynna til sölu vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð á góðum stað í Seljahverfinu. Eignin er skráð 100,4 fm en þar af er geymsla 5,9 fm ásamt stæði í bílageymslu.
- Frábær staðsetning
- Stæði í bílageymslu
- Tvö svefnherbergi
Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, opið rými, geymslu og svalir.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagða forstofu. Innan af er eldhús með innréttingu og borðkrók. Stofan er parketlögð með útgengi á svalir. Inn af stofu er hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtu, innrétting með handlaug og speglaskápur. Frá alrými er stigi upp á efri hæð. Komið er í hol en þar fyrir innan er gott parketlagt svefnherbergi með geymslu undir súð. Í sameign á jarðhæð er sérgeymsla. Íbúðinni fylgir einnig rúmgott bílastæði í bílageymslu.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð og barnvæn, þaðan sem örstutt er í leikskóla, grunnskóla, verslanir og út á stofnbrautir.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
/ sími 888-7979
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.Sýna meira
Hvað er innifalið
Svalir
Bílskúr
Lykiltölur
Lykiltölur
Flatarmál100.4 m²
Herbergi3
Svefnherbergi2
Baðherbergi1
Auglýst á
Verðsaga
Staðsetning
Kortið hleðst bráðum
Hverfisgögn eftir beiðni
Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
257.245 kr./mán
Útborgun20 % · 11.980.000 kr.
11.980.000 kr.47.920.000 kr. lán
Lánstími
Heildarendurgreiðsla92.608.172 kr.
Vextir5,00 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026