Íbúð – Reykjavík
Ekki lengur í boði

Þessi auglýsing er ekki lengur virk. Við geymum hana til viðmiðunar, en upplýsingarnar gætu verið úreltar.

3 herbergja til sölu, 84 m²

Reykjavík

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

69.900.000 kr.

834.129 kr./m²

Skráð 8. okt. 2026

Um þessa auglýsingu

Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Um er að ræða fallega íbúð á 3ju hæð í grónu hverfi í 105 Reykjavík. Eignin skiptist í: Forstofuhol, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymsluloft. Gengið er inn um sameiginlegan inngang. Nánari lýsing: Forstofa/hol: Mjög rúmgott. Parketlagt með fataskápum. Eldhús: Flísalagt og bjart.Tengi fyrir þvottavél. Stofa: Parketlögð, gott birtuflæði, útsýni. 2 svefnherbergi: Parket á gólfum. Bæði rúmgóð og snúa út í bakgarð. Skápur í öðru þeirra. Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum. Upphengt salerni og vaskinnrétting. Baðkar. Gluggi er á baði. Geymsla: Í risi. óskráðir fm. Í sameign er þvottahús. Stutt í alla þjónustu þar á meðal íþróttamiðstöð, laugardalslaug og matvöruverslanir. - Eignin er skráð skv. ÞÍ 83,8 fm + geymsluloft - Eldhús endurnýjað 2011 - 2006 Þakið var allt tekið í gegn 2006 (nýtt járn og allt) - 2010 var allt húsið steinað að utan. - 2012 var drenað og allur garður og grindverk tekin í gegn. - Ofna lagnir innan íbúðar endurnýjaðar 2026 Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Hvað er innifalið

Svalir

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

69.900.000 kr.