# fjolb, Ásvellir 9 íb. 204, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/91c8cfdd-cff2-415c-83d8-82f09e36170d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 94,900,000 ISK
- **Location:** Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 104.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-15T10:31:07.835Z
- **Last updated:** 2026-10-15T10:31:07.835Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS

Hlynur s. 698-2603, Einar s. 888-7979, Glódís s. 659-0510, Helgi Jón s. 893-2233.

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar 2ja, 3ja og 4ra herbergja íbúðir á frábærum stað við Ásvelli í Hafnarfiði, frábær staðsetning þar sem er stutt í ósnorta náttúruna og í göngufæri við alla helstu þjónustu.
Íbúðirnar skilast fullbúnar án megingólfefna. Baðherbergi og þvottahús verða flísalögð. Sér bílastæði í bílakjallara fylgir flestum íbúðum.

Íbúð 204 er þriggja herbergja íbúð á annarri hæð, skráð 104,2 fermetrar með geymslu. Auk þess fylgir stæði með í lokaðri bílageymslu.
Traustir byggingaraðilar BYGG ehf.

2ja, 3ja og 4ra herb.
Stærð frá 76,9 fm til 124,4 fm.
Verð er frá 65,9 millj.

- Innréttingar frá GKS, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.
- Gólfsíðir gluggar og gólfhiti
- Tvö baðherbergi með flestum stærri íbúðum
- Sér þvottahús í öllum íbúðum
- Fataherbergi í öllum íbúðum
- Sér bílastæði í bílageymslu með flestum íbúðum
- Allar íbúðir fá sér geymslu
- Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar.
- Byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins.
- Öll helsta þjónusta, verslun, sundlaug og líkamsræktarstöðvar í göngufæri

Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Ásvellir 3-9 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman.

Glæsilegar og vandaðar íbúðir. Lóð verður fallega frágengin. Frábær staðsetning í nálægð við fallega náttúru.

Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu.

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, 
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, 
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/91c8cfdd-cff2-415c-83d8-82f09e36170d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.