1 af 20
1/20
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
3 herbergja til sölu, 126 m²
Garðabær
17 603 245 Kč
139 266 Kč/m²
Listed 43 days ago · 23 May 2026
Íbúð
Flokkur
126.4 m²
Flatarmál
Um þessa auglýsingu
Háborg fasteignasala kynnir Grásteinsmýri 1, Garðabæ. Nýbyggingin er staðsteypt, einangruð að utan og klædd með ál- og bambus klæðningu. Góðar 2ja, 3ja 4ra og 5 herbergja íbúðir í litlu fjölbýli með lyftu. Útsýni er úr flestum íbúðum og timbur-verönd fylgir íbúðum á 1. hæð. Íbúðirnar afhendast án megin gólfefna en baðherbergi eru flísalögð að hluta. Næg bílastæði á lóð. Áætluð afhending íbúða er í mars-apríl 2026.
Sölusíða Grásteinsmýri
Nýr valkostur í fjármögnun. Kaupendur geta nýtt sér nýjan sjóð Öxar 20 sem styður þá með því að fjárfesta með þeim allt að 20% af kaupverði. Kynntu þér málið hér Öxar.is
Nánari lýsing á íbúð 103 3ja herbergja: Stærð 126,4 fm. Sérinngangur. Þegar komið er í forstofu eru góðir fataskápar. Barnaherbergi er rúmgott og bjart með góðum fataskápum. Hjónaherbergi er einnig rúmgott og bjart með góðum fataskápum. Baðherbergi er með glugga og góðri snyrtiaðstöðu. Sér þvottahús innaf eldhúsi með góðri vinnuaðstöðu. Alrými er mjög rúmgott og bjart með opið eldhús með eyju sem hægt er að sitja við. Stofur eru rúmgóðar og bjartar. Úr alrými og stofu er útgengt á verönd (suðvestur) 17,2 fm að stærð með timburpall að hluta til. Snýr að inngarði. Eigninni fylgir stæði í bílakjallara merkt B05 og geymsla að stærð 10,3 fm.
Nýjar, bjartar og vandaðar íbúðir með góðri lofthæð, þar sem náttúra, ró og nútímaleg hönnun mætast.
Innréttingar í íbúðum: AXIS innréttingar í litnum CashmereGrey. AEG innbyggð heimilistæki, ísskápur, uppþvottavél, helluborð og bakarofn. Baðherbergi eru flísalögð að hluta með 60×60 Patch Beige flísum (Ragno). Grohe blöndunartæki eða sambærileg. Egill Árnason hurðir, lamir og hurðabúnaður.
Sérmerkt bílastæði í bílageymslu fylgir hverri íbúð auk sérgeymslu í kjallara. Sameiginleg opin reiðhjóla- og vagnageymsla í inngarði á milli húsa.
Staðsetning og nærumhverfi: Frábær staðsetning, þar sem skóli, leikskóli, sundlaug og íþróttahús eru í göngufæri. Ekkert skutl og engar götur sem þarf að fara yfir. Rólegt og fallegt umhverfi. Frábær aðstaða fyrir fjölskyldufólk. Einnig eru frábær útivistasvæði við strandlengjuna. Hestamannfélagið Sóti og fallegar reiðleiðir eru á svæðinu.
ATH: kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það verður lagt á.
Aðeins 4 mínútna akstur frá ljósunum við Actavis.
Athugið að myndir í auglýsingum eru settar fram til viðmiðunar. Á þeim kunna að koma fyrir einstök atriði, búnaður eða frágangur sem falla ekki undir lokaútgáfu eða skilalýsingu fasteignarinnar.
Nánari upplýsingar veita Kristín Rós Magnadóttir lögg. fasteignasali, í síma 860-2078, eða tölvupóstur [email protected] og Alexandra Eik Októsdóttir aðstoðamaður fasteignasala í síma 897-8277 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Jórunn Skúladóttir lögg. fasteignasali, í síma 845-8958, eða tölvupóstur [email protected]
Katla Hanna Steed lögg. fasteignasali, í síma 822-1661, eða tölvupóstur [email protected]
Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali, í síma 773-6000, eða tölvupóstur [email protected]
Hvað er innifalið
Svalir
Lyfta
Bílskúr
Lyfta
Lykiltölur
Flatarmál126.4 m²
Herbergi3
Svefnherbergi2
Baðherbergi1
LyftaJá
SvalirJá
BílskúrJá
Auglýst á
Samstillt fyrir 3 dögum
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Kort
Staðsetning
Garðabær
Kort ekki tiltækt
Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.
Hverfi
Þjónusta í nágrenninu
Garðabær
Nákvæm staðsetning ekki tiltæk
Til að reikna vegalengdir þarf hnit auglýsingarinnar.
Fjármögnun
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
454.795 kr./mán
Vextir 5.00 %ÁHK 5.86 %
Útborgun 20 %Lán 80 %
21.180.000 kr.84.720.000 kr. lán
Heildarendurgreiðsla163.726.300 kr.
Vextir5.00 %
Árleg hlutfallstala kostnaðar5.86 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari.