Íbúð – Garðabær, Ásar, Höfuðborgarsvæðið
Ekki lengur í boði

Þessi auglýsing er ekki lengur virk. Við geymum hana til viðmiðunar, en upplýsingarnar gætu verið úreltar.

3 herbergja til sölu, 90 m²

Garðabær, Ásar, Höfuðborgarsvæðið

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

89.900.000 kr.

998.889 kr./m²

Skráð 21. ágú. 2026

Um þessa auglýsingu

Hraunhamar fasteignasala kynnir glæsilega, nýlega og vandaða 3-4ja herbergja íbúð á 2.hæð við Eskiás 1F Garðabæ. Íbúðin er með sérinngangi á jarðhæð og mikl lofthæð er á efri hæðinni. Vandað eikarparket á gólfum, rafdrifnar gardínur í alrými/stofu, Casambi industrial snjallljósastýringa í alrými, sérinnflutt hönnunarljós, snjallofnastýringar ofl. Vestur svalir. Frábær staðsetning í nýlegu hverfi, skóli og verslanir í næsta nágrenni. Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt. Sjón er sögu ríkari ! Eignin siptist m.a. þannig: Gengið er inn á jarðhæð, sérinngangur, rúmgóð forstofa með fatahengi, vandaðar flísar, parketlagður steyptur stigi, hol, björt og falleg stofa með stórum nær gólfsíðum gluggum og útgengi á v-svalirnar. Glæsilegt eldhús með vönduðum innréttingum og tækjum, eyja með spanhelluborði, eldhúsið er opið inn í stofuna, góð geymsla/vinnuherbergi, skápur. Rúmgott hjónaherbergi með skáp og rúmgott barnaherbergi með skáp, fallegt rúmgott baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu, flísar í hólf og gólf, vönduð innrétting, flísar, handklæðaofn, tengt fyrir þvottavél/þurkkara. Vandað eikarparket á gólfum, (hljóðdúkur undir parketi) flísar á forstofu. Þetta er áhugaverð eign á þessum vinsæla stað í Garðabæ sem vert er að skoða frekar. Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 og Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983. Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat. Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Hvað er innifalið

Svalir

Staðsetning

Kort ekki tiltækt

Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.

Auglýst á

MBL Fasteignir

89.900.000 kr.