1 af 32

1/32

Ekki lengur í boði

Þessi auglýsing er ekki lengur virk. Við geymum hana til viðmiðunar, en upplýsingarnar gætu verið úreltar.

4 herbergja til sölu, 86 m²

Gautland 7, Reykjavík

79.900.000 kr.

927.991 kr./m²

Skráð 23. apr. 2026

Um þessa auglýsingu

LIND fasteignasala kynnir einstaklega fallega og bjarta fjögurra herbergja 86,1 fm íbúð á 2. hæð við Gautland 7 á eftirsóttum stað í Fossvogi. Bókið skoðun í [email protected] / 847-8584 Íbúðin hefur verið töluvert endurnýjuð síðustu ár og húsið fengið gott viðhald. Bjart og opið alrými með stórum glugga, 11,1 fm suðvestur svalir með útsýni og nýlegri gólfklæðningu. Einungis sex íbúðir í stigaganginum, stór sameiginlegur garður og næg bílastæði fyrir framan húsið. Stutt er í Fossvogsdalinn og alla helstu þjónustu, þ.á.m. verslunarkjarnann Grímsbæ, leik- og grunnskóla. Framkvæmdir síðustu ár skv seljanda og húsfélagi: 2015: Gler endurnýjað á norðurhlið eftir þörfum 2016: Nýir rafmagnstenglar settir innan íbúðar 2021: Eldhús uppgert, innihurðir endurnýjaðar og parketlistar 2020: Húsið múrviðgert og málað 2024: Baðherbergi uppgert Eignin skiptist í: Forstofu, samliggjandi borðstofu/stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Nánari lýsing: Forstofa: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. Stofa/borðstofa: Björt og opin, parket á gólfi. Eldhús: Nýlega uppgert, hvít innrétting með góðu skápaplássi, nýleg eldhústæki, innbyggður ísskápur, spanhelluborð, parket á gólfi. Baðherbergi: Nýlega uppgert, steinefnaspartl á gólfum og veggjum, viðar innrétting með hvítri borðplötu, nýleg svört blöndunartæki, sturta. Svefnherbergi I (hjónaherbergi): Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur, útgengt á svalir. Svefnherbergi I: Parket á gólfi. Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur. Geymsla: Í kjallara, skráð 4,4 fm, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Þvottahús: Sameiginlegt í kjallara, hver íbúð með sína vél. Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í 847 8584 / [email protected] Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Sýna meira