# fjolb, Bjarkavellir 1, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/aaa11f2d-cce5-4792-a0e8-e1eb92e55bb0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 62,500,000 ISK
- **Location:** Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-18T21:19:14.336Z
- **Last updated:** 2026-08-18T21:19:14.336Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Björt og falleg 72 fm 3ja - 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í lyftuhúsi með 12,3 fm svölum sem snúa í suð-austur. Íbúðin er teiknuð sem þriggja herbergja íbúð ( tvö svefnherbergi ) en margir hafa nýtt geymsluna sem er innan íbúðar sem þriðja svefnherbergið. Geymslan er björt með opnanlegum glugga. Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, . Nánari lýsing:
Gengið er inn i forstofu frá svalagangi á þriðju hæð.
Forstofa er með flísum á gólfum og innbyggðum fataskáp.
Opið og bjart alrými sem samanstendur af eldhúsi með glugga, borðstofu og stofu með harðparket á gólfum ásamt gluggum og útgengi út á stórar suð-austur svalir.
Falleg U-laga eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum. Ísskápur og uppþvottavél fylgja. Flísar milli efri og neðri skápa og harðparket á gólfum.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfum og fataskáp með rennihurðum.
Barnaherbergi með harðparket á gólfum og fataskáp.
Geymsla íbúðar er með harðparket á gólfum og opnanlegum glugga sem gefur birtu inn (hægt væri að nýta geymsluna sem barnaherbergi eða heimaskrifstofu).
Baðherbergið er með flísum á gólfum og á veggjum. Sturta með opnanlegu sturtugleri, upphengt salerni, handklæðaofn og baðinnrétting með handlaug og spegli ásamt baðskáp þar við hlið.
Sameiginlegt þvottahús með öðrum íbúðum þriðju hæðar sem er staðsett á 3. hæð við lyftugang, íbúðin er þar með sér tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð. Sameign er snyrtileg.
Húsið er með lyftu. Nýtt harðparket frá BIRGISSON sett á íbúðina 2026. Sér inngangur frá stigagangi og því möguleiki á dýrahaldi.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu. Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/aaa11f2d-cce5-4792-a0e8-e1eb92e55bb0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.