# fjolb, Baughamar 5 Íbúð 402, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/aaf0dbc3-e4cd-416b-8e9a-3f5779910be3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 88,900,000 ISK
- **Location:** Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 116.2 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-08T13:57:32.979Z
- **Last updated:** 2026-10-09T08:17:16.855Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

Borg fasteignasala kynnir: Baughamar 5 - 221 Hafnarfjörður - íbúð 402. Glæsileg 4ja herbergja 116 m2 íbúð á 4. hæð í nýju Svansvottuðu fjölbýlishúsi í Hamraneshverfinu. Vel skipulögð íbúð með hjónasvítu sem er með fataherbergi og sér baðherbergi inn af. Afhendist fullbúin með gólfefnum, sér þvottahús innan íbúðar. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu.

Skipulag: Alrými, þvottahús, 2 baðherbergi, 3 svefnherbergi, verönd, geymsla.

Nánar: Íbúðin er afhent með gólfefnum og er parketlögð, að undanskyldum votrýmum sem eru flísalögð. Fataskápar í forstofu og svefnherbergjum eru frá Parka. Eldhúsinnréttingar eru frá Parka. Vaskur og blöndunartæki eru frá Tengi. Í innréttingu er Electrolux spanhelluborð, Electrolux veggofn með blæstri og Electrolux veggháfur. Ísskápur og uppþvottavél frá Electrolux. Öll tæki eru frá Parka og uppfylla kröfur svansvottunar varðandi orkunotkun. Borðplötur í eldhúsi og baði eru frá Parka. Á baðherbergi eru gólf og veggir flísalagðir, innrétting er frá Parka. Speglaskápur er yfir vaski. Vaskur, blöndunartæki og salerni með hæglokandi setu. Innbyggð blöndunartæki í sturtu eru frá Tengi. Gler er með annarri hlið sturtu. Gólf í þvottahúsi er flísalagt, niðurfall er í gólfi.

Annað: Íbúðinni fylgir sér geymsla 5.7 m2 staðsett á jarðhæð í sameing hússins, sameiginleg hjóla - og vagnageymsla. Stæði í bílakjallara eru undir húsinu. Stæðin eru seld eða leigð eftir atvikum. Gert er ráð fyrir að koma megi fyrir rafmagnshleðslu við bílastæðin.

Sjá nánar um Baughamar 5-11 hér
Sjá nánar um Hlutdeildarlán hér
Sjá nánar um Svansvottun nýbygginga hér
Sjá nánar um Hamraneshverfið hér.

​​​​Nánari upplýsingar veita:
-Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða 
-María Mjöll í löggiltur fasteignasali í síma 866 3934 eða 
-Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali í síma 868-2222 eða 

Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með BORG á Facebook
Smelltu hér til að fylgja BORG á Instagram

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/aaf0dbc3-e4cd-416b-8e9a-3f5779910be3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.