Hús til sölu, 337 m², lóð 550 m²

Krasa, Ližnjan

96.755.010 kr.

287.108 kr./m²

Skráð 18. mar. 2026

Um þessa auglýsingu

ISTRIE, JADREŠKI - Kvalitní rodinná vila na klidném místě v blízkosti pláží a města Pula. Tato kvalitní rustikální rodinná vila s bazénem se nachází pár minut jízdy autem od města Pula. Toto je vila hodná vaší pozornosti. Nachází se v malé osadě poblíž krásných přírodních pláží v bezprostřední blízkosti měst Pula, Medulin a Ližnjan. Své návštěvníky okouzlí soukromím a klidem, které poskytuje, stejně jako prostornými pokoji a krásně upraveným prostředím. POPIS NEMOVITOSTI; Tato kvalitní rodinná vila se rozkládá na třech podlažích: suterén, přízemí a první patro. V suterénu vily jsou dva pokoje a WC se sprchovým koutem. V jedné z těchto místností je herna pro nejmladší členy rodiny, kterou lze snadno předělat na tavernu, jako ideální místo pro pohoštění přátel a rodiny. Druhá místnost v suterénu je určena pro saunu a relaxační zónu. V přízemí vily jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, které jsou odděleny chodbou od části domu určené pro každodenní život. Je zde prostorný a slunný obývací pokoj, moderní a vybavená kuchyně a prostorná jídelna. Tento stejný prostor je prosluněn přirozeným denním světlem, což vytváří zvláštní atmosféru při pobytu ve vile a dodává prostoru na vzdušnosti a jeho světlosti. Dále v přízemí je WC pro hosty, komora a technická místnost, kde je ukrytý 300L bojler na teplou vodu ve vile, která je získávána pomocí solárních panelů. Z obývacího pokoje a jedné z ložnic v přízemí je východ na větší krytou terasu s letní kuchyní a také vstup na zahradu s bazénem 25 m². V prvním patře vily jsou dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, přičemž jedna z těchto ložnic má přístup na soukromou terasu. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vytápění a chlazení ve vile zajišťují klimatizační jednotky rozmístěné ve všech místnostech. * Vila je dobře zateplená s 10 cm tepelnou fasádou z polystyrenu. * Na okna byla instalována kvalitní truhlářská výroba z PVC v barvě dřeva. * Vila se prodává zařízená * Vlastnictví je čisté, 1/1, k nemovitosti je veškerá potřebná dokumentace. Parkování pro 5 vozidel je zajištěno v rámci oplocené a upravené zahrady 550 m². Vedle bazénu je místo na opalování a kamenný gril. Vila má na zahradě dostatek zeleně, ideální pro odpočinek po náročném dni. Vstup na zahradu zajišťuje brána s automatickým zavíráním a čidly. POPIS UMÍSTĚNÍ; Velkou výhodou vily je, že se nachází v klidné ulici bez dopravy, v bezprostřední blízkosti četných přírodních pláží s promenádou a cyklostezkami. Neméně důležitá turistická centra se nacházejí jen pár minut jízdy od vily a veškerá nezbytná zařízení potřebná pro každodenní život se nachází v krátké vzdálenosti. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Je to ideální příležitost pro bezpečný a klidný život nebo jako výborná investiční varianta pro turistické účely. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euSýna meira