3 herbergja til sölu, 119 m²

Skólabraut 26 íbúð 302, Akranes

54.500.000 kr.

458.368 kr./m²

Skráð 14. júl. 2026

Um þessa auglýsingu

HÁKOT fasteignasala og Daníel Rúnar Elíasson löggiltur fasteignasali sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsa: *** SKÓLABRAUT 26 * 4ra herbergja sérhæð á 3. hæð í fjölbýlishúsi (88.9 m²) ásamt bílskúr (30 m²) og sameiginlegt þvottahús og inngangur. SAMEIGN: Forstofa (flísar). Hol (flísar, rafmagnstafla). Þvottahús (málað gólf, rúmgott). Stigi upp (teppi). ÍBÚÐ: Forstofa/hol (parket, rúmgott). Eldhús (vínilflísar, hvít innrétting, helluborð m/viftu, ískápur með frysti, ofn, örbylgjuofn, uppþvóttavél, 2 gluggar). Baðherbergi (flísar, sturtuklefi, innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, gluggi). Herbergi 2 (parket. skápur, geymslur undir súð). Svefnherbergi (parket, fataskápur, geymslur undir súð). Stofa (parket, opið að holi). Herbergi 3 (parket, útgangur á suður Svalir). BÍLSKÚR: Ómálað gólf, inngönguhurð í vestur, flekahurð m/opnara. Geymsla í enda (flísar, einangrað). ANNAÐ: Endurnýjað járn á þaki, ómálað (2002). Rafmagn endurnýjað. Klætt að utan (sér á klæðningu). Endurnýjaðir gluggar/gler og útihurðar. Steypt innkeyrsla en ósteypt fyrir framan skúr. Staðsett í hjarta Akranes, stutt frá Akratorgi, höfn og Akraneskirkju ************ Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk). 4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda. 5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt áSýna meira

Hvað er innifalið

Svalir

Bílskúr