5 herbergja til sölu, 167 m²

Akureyri

4 Svefnherbergi1 Baðherbergi

84.500.000 kr.

505.685 kr./m²

Skráð 18. ágú. 2026

Um þessa auglýsingu

Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir til sölu einstaklega falleg efri sérhæð ásamt bílskúr við Þórunnarstræti 106C á Akureyri. Samkvæmt HMS er eignin 167 fermetrar að stærð og skiptist þannig að íbúð er 142,1 fermetrar og bílskúr 25,0 fermetrar. Þrjár íbúðir eru til sölu í húsinu. Eignin er sérlega falleg efri sérhæð í góðu steinsteyptu fjórbýlishúsi miðsvæðis á Akureyri. Örstutt í sundlaug Akureyrar eða niður gilið og í miðbæinn. Gluggar og gler er nýlega endurnýjað. Þak nýlega endurnýjað. Að sögn fyrri eigenda var mokað frá húsinu og dren endurnýjað um 2000. Nánari lýsing: Stigagangur, er með nýju teppi Forstofa, með parketi Hol, með parketi á gólfi. Nýlega niðurtekið loft með fallegri led lýsingu Stofurnar, eru tvær, voru samliggjandi og auðvelt að breyta aftur. Eikarparket er á gólfi, úr annarri stofunni er útgengi út á svalir til vesturs. Eldhús, var endurnýjað árið 2016. Flísar á gólfi. Góð eikarinnrétting frá Tak innréttingum, flísar milli efri og neðri skápa. Ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél. Svefnherbergin, eru þrjú og eru þau öll með parketi á gólfi. Fataskápur í hjónaherberginu. Baðherbergið, var endurnýjað árið 2016, Flísar í gólf og veggi. Baðkar, wc og handklæðaofn. Innrétting við vask og að auki skápur og skúffur. Gluggi er á baði. Þvottahús, er innan íbúðar. Í bakgarði, er stór pallur með garðhúsi. Húsið hefur verið endurnýjað að miklu leyti á síðustu árum skv. upplýsingum frá seljanda eignarinnar: Nýjar inntakslagnir fyrir heitt og kalt vatn. Nýr brunnur í lóð og frárennslislagnir í lóð eru nýjar. Nýr ljósleiðari. Inntaksrör hafa verið lögð í bílskúr. Húsið var málað að utan og innan árið 2024. Þakrennur og niðurfallsrör yfirfarin og endurnýjuð árið 2024. Þakjárn var endurnýjað fyrir nokkrum árum og er í lagi. Raflagnir og vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta. Ný rafmagnstafla fyrir allar íbúðir + fyrir allt húsið (í sameign). Ný inntaksgrind fyrir vatn. Ný hitalögn í bílaplani. Búið er að jarðvegsskipta allt í kringum húsið og drena. Nýsteypt bílaplan og nýsteyptar gangstéttar. Nýjar svalir á efri hæð + ný handrið á efri og neðri svölum. Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Er því væntanlegum kaupendum bent á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Hvað er innifalið

Svalir

Bílskúr

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir