Íbúð – Reykjavík, Háaleiti, Háaleiti og Bústaðir

3 herbergja til sölu, 155 m²

Reykjavík, Háaleiti, Háaleiti og Bústaðir

2 Svefnherbergi2 Baðherbergi

159.900.000 kr.

1.033.613 kr./m²

Skráð 17. okt. 2026

Um þessa auglýsingu

Jason Kristinn s. 7751515 á Betri Stofunni og Safír byggingar ehf kynna með stolti Orkureitinn. Glæsilegar nýjar íbúðir í öðrum áfanga (D-húsi) á Orkureitnum við Suðurlandsbraut 38-44 og Grensásveg 2-6. Glæsilegt lyftuhús, sannkallaður sælureitur við Laugardalinn. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með vönduðum Nobilia Innréttingum frá GKS, flísalögðum baðherbergjum en án megingólfefna. Rut Kára stýrir innanhússhönnun og er sérstök áhersla lögð á gott flæði dagsbirtu. Svansvottaðar íbúðir. Heimasíða Orkureitsins Orkureitur - Suðurlandsbraut 44, íbúð 208 er 3ja- 4j herbergja 157,7 fm íbúð með 16 fm geymslu í kjallara og bílastæði í kjallara merkt B036 Flæði íbúðar: Komið inní anddyri með góðum fataskápum. Hjónasvíta með sér baðherbergi og góðum fataskápum Svefnherbergi II er 11,6 fm að innra máli og er með fataskápum. Baðherbergi með sturtu. Flísar á gólfi Eldhúsið er með glæsilegum innréttingum frá GKS með eyju. Safír klassík Auðveldlega er hægt að útbúa 3ja svefnherbergið á kostnað sjónvarpshols sem er í enda stofu. Gólfsíðir gluggar og gólfhit ásamt loftskiptakerfi gefa aukin gæði. Alrýmið er með gluggum til suður og norður og þaðan er hægt að ganga út á svalir sem eru 6,5 fm að stærð. Sérgeymsla er 16 fm. Innréttingaþema er Safír Klassík 2. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora. Nánar um Orkureitinn: Bjartar og vel hannaðar íbúðir. Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði. Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027. Nánari upplýsingar veita sérfræðingar Betri Stofunnar: Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 - tölvupóstur: Dagrún Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 866-1763 - tölvupóstur: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður: 1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Hvað er innifalið

Svalir
Lyfta

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

159.900.000 kr.