2 herbergja til sölu, 61 m²
Akranes, Miðbær, Vesturland
54.953.000 kr.
895.000 kr./m²
Skráð 7. sep. 2026
Um þessa auglýsingu
Valfell fasteignamiðlun og ráðgjöf sími 570-4824.
Valfell fasteignamiðlun og Nova Progressus ehf kynna: Sementsbraut 15 og sýningaríbúð á 3. hæð. ( íbúð 305 ) Öllum íbúðum fylgir stæði í bílakjallara.
Bjóðum upp á einkaskoðun samkvæmt samkomulagi.
Um er að ræða sérlega glæsilegt 3ja hæða lyftuhús við Sementsbraut 15 sem verður tilbúið til afhendingar í sept. 2026. Húsið stendur í nýjasta nýbyggingarhverfi Akraness og er hannað með áherslu á gæði, gott skipulag og vandað efnisval.
Í fyrri áfanga eru 15 íbúðir til sölu, 2ja og 3ja herbergja, og allar skilast fullbúnar með gólfefnum. Öllum íbúðum fylgir bílastæði í sameiginlegum bílakjallara.
Íbúðir á efstu hæð eru með aukinni lofthæð og hljóðeinangrandi dúk í lofti.
Íbúð 304 er fallega hönnuð 61,4 fm. 2ja herbergja á 3. hæð með suðaustur-svölum, stæði í bílakjallara og sérgeymslu.
Hljóðeinangrandi dúkur í lofti og aukin lofthæð gefa íbúðinni aukin þægindi og sjarma.
Eldhús og stofa í björtu alrými með útgengi á svalir
Eldhús með fallegri innréttingu, spanhelluborði og kæli‑/frystiskáp
Tengi fyrir uppþvottavél
Eitt svefnherbergi með fataskáp
Baðherbergi flísalagt, opinn sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn
Forstofa með fataskáp
Afhending er áætluð í sept. 2026.
Sjá nánar á sölusíðu Með því að smella hér
· Timbur‑ál gluggar og útihurðir. Roda frá Litháen
· Klæðning utan húss: Cembrit trefjaplötur, álklæðning frá Áltak, bandsöguð furuklæðning og tíglaklæðning úr áli.
· Allar meginleiðir við húsið eru með snjóbræðslu, þar á meðal rampur niður í bílakjallara.
· Í bílakjallara er búið að leggja fyrir dreifiboxum fyrir hleðslustöðvar. Hitablásarar.
· Lóð er frágengin með hellum, munstursteypu, gúmmíhellum, gróðri og blandaðri útilýsingu.
· Djúpgámar eru á lóðinni.
· Í bílakjallara er aðgengi að sérgeymslum, sameiginlegri hjóla‑ og vagnageymslu ásamt tæknirými.
Allar nánari uppl. veitir Hákon áSýna meira
Hvað er innifalið
Svalir
Lyfta
Bílskúr
Lykiltölur
Lykiltölur
Flatarmál61.400000190734865 m²
Herbergi2
Svefnherbergi1
Baðherbergi1
Auglýst á
Verðsaga
Staðsetning
Kortið hleðst bráðum
Hverfisgögn eftir beiðni
Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
236.000 kr./mán
Útborgun20 % · 10.990.600 kr.
10.990.600 kr.43.962.400 kr. lán
Lánstími
Heildarendurgreiðsla84.959.881 kr.
Vextir5,00 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026