1 af 12
2 herbergja til sölu, 48 m²
Sauðárkrókur (dreifbýli), Hólar
16.500.000 kr.
343.750 kr./m²
Skráð 14. nóv. 2025
Um þessa auglýsingu
LANDMARK fasteignamiðlun og Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / kynna: ÍBÚÐ 103
Vel skipulögð tveggja herbergja 48,0 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi við Geitagerði 2 að Hólum í Hjaltadal. Eigninni tilheyrir sérafnotareitur í suðvestur.
Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. ✅ Íbúð á hinum sögfræga stað að Hólum í Hjaltadal
✅ Einstök nálægð við náttúruna og háskólasamfélagið að Hólum
✅ Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð með sér inngangi
✅ Sér þvottahús og geymsla innan íbúðar Nánari lýsing
Forstofa: Dúkur á gólfi.
Þvottahús: Inn af forstofu, dúkur á gólfi.
Geymsla: Inn af þvottahúsi, dúkur á gólfi.
Alrými: Er með eldhúsi og stofu. Eldhúsinnrétting á einum vegg með eldavél með helluborði, gufugleypir yfir og tengi fyrir uppþvottavél. Útgengi á svalir í suðvestur.
Svefnherbergi: Með fataskáp, dúkur á gólfi.
Baðherbergi: Upphengt salerni, handlaug og sturta, dúkur á gólfi og í kringum sturtu. Staðsetning
Eignin er staðsett að Hólum í Hjaltadal, einum sögufrægasta stað landsins og hefur verið biskupssetur um aldir. Háskólinn á Hólum hefur stækkað ört á síðustu árum og samfélagið með. Afhending
Eignin er tilbúin til afhendingar eftir samkomulagi. Sækja HÉR söluyfirlit samstundis Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf
Landmark fasteignamiðlun og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun. Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á. Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmatSýna meira
Hvað er innifalið
Svalir
Lykiltölur
Flatarmál48 m²
Herbergi2
Svefnherbergi1
Baðherbergi1