1 af 26
1/26
3 herbergja til sölu, 96 m²
Hringhamar 19 Íb 307, Hafnarfjörður
75.900.000 kr.
791.449 kr./m²
Skráð 16. jún. 2026
Íbúð
Flokkur
95.9 m²
Flatarmál
Um þessa auglýsingu
Íbúð 307 er þriggja herbergja með þvottahúsi og bílastæði í kjallara.
LIND Fasteignasala kynnir: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Hringhamar 17-19 í nýju hverfi í Hamranesi í Hafnarfirði. Íbúðirnar afhendast án gólfefna. Allar íbúðir er búnar með sérstöku loftræstiskerfi. Umframgæði sem
tryggja mjög góð loftskipti og góða nýtingu á varma. Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum frá Byko. Helluborð og blástursofn eru af gerðinni AEG frá Ormsson (sjá nánar á www.ormsson.is) Gufugleypir í eldhúsi er einnig frá Ormsson. ATH húsið er í Svansvottunarferli.
// VILDARKORT LINDAR //
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.
Íbúð 307: 95,9 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð. Íbúðin er 95,9 fm þar af 5,2 fm geymsla, þvottahús innan íbúðar og bílastæði í kjallara fylgir íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins www.hringhamar.is
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
KRISTJÁN ÞÓRIR HAUKSSON Í S: 696-1122 / [email protected]
ANDRI FREYR HALLDÓRSSON Í S: 762-6162 / [email protected]
Gólf íbúða eru fleytt og tilbúin fyrir endanlegt gólfefni, nema í baðherbergi og í þvottahúsi en þar eru flísar á gólfum. Einnig eru flísar á veggjum baðherbergja, flísar eru frá Parka. Fataskápar í herbergjum og forstofu eru af vandaðri gerð frá Axis. Borðplötur eru í eldhúsi, baði og þvottahúsi þar sem við á og eru frá Axis.
Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum frá Byko. Helluborð og blástursofn eru af gerðinni AEG frá Ormsson (sjá nánar á www.ormsson.is) Gufugleypir í eldhúsi er einnig frá Ormsson.
Baðherbergi: Baðinnrétting kemur frá Axis. Hreinlætistæki og handklæðaofn eru frá Byko. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki verða við sturtu. Gólf eru flísalögð og veggir að hluta upp í loft
Loftræsting: Sérstakt loftræstikerfi er fyrir hverja íbúð. Kerfið hefur loftskipti í íbúðinni með því að taka loft að utan og dæla því inn í vistarverurnar, herbergi og stofu, og soga lofti út úr baði, þvottahúsi og eldhúsi. Kerfið er með varmaendurvinnslu og nýtir við bestu aðstæður um 80% af varmanum. Kerfið er með loftsíum og er allt loft sem kemur inn síað. Ekki á að vera þörf á að opna glugga í íbúðinni til loftunnar.
Frágangur sameignar: Anddyri/stigahús er lokað og er það flísalagt á aðkomuhæð með uppsettum póstkössum. Stigar og stigapallar eru teppalagðir, handrið eru á stigagöngum. Allar útidyrahurðir frágengnar og er rafmagnsopnun á aðalinngöngum. Sameign er upphituð með ofnakerfi. Raflagnir í sameign eru fullbúnar með ljósum, sbr. teikningar. Loftræstilagnir eru lagðar skv. teikningu.
Sameign: Í bílgeymslu er lagt grunnkerfi fyrir bílhleðslu. Eigendur stæða í bílgeymslu
geta sett upp eigin hleðslustöð og tengt inn á grunnkerfi bílgeymslu
Skólar og leikskólar eru í nágrenni og eru öruggar göngu- og hjólaleiðir að þeim. Einnig er fyrirhugað að nýr leikskóli rísi í næsta nágrenni.
Hverfið er í nálægð við náttúru og er staðsetningin einstök með tilliti til útivistar. Í næsta nágrenni er Ástjörn, Hvaleyrarvatn og ein vinsælasta gönguleiðin í Hafnarfirði, upp á Helgafell.
Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
KRISTJÁN ÞÓRIR HAUKSSON Í S: 696-1122 / [email protected]
ANDRI FREYR HALLDÓRSSON Í S: 762-6162 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt áSýna meira
Hvað er innifalið
Lyfta
Bílskúr
Lyfta
Lykiltölur
Flatarmál95.9 m²
Herbergi3
Svefnherbergi2
Baðherbergi1
LyftaJá
BílskúrJá
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Kort
Staðsetning
Hafnarfjörður
Kort ekki tiltækt
Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.
Hverfi
Þjónusta í nágrenninu
Hafnarfjörður
Nákvæm staðsetning ekki tiltæk
Til að reikna vegalengdir þarf hnit auglýsingarinnar.
Fjármögnun
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
325.958 kr./mán
Vextir 5,00 %ÁHK 5,86 %
Útborgun 20 %Lán 80 %
15.180.000 kr.60.720.000 kr. lán
Heildarendurgreiðsla117.344.912 kr.
Vextir5,00 %
Árleg hlutfallstala kostnaðar5,86 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026
Ókeypis tilboð
Fáðu raunverulegt tilboð fyrir þessar tölur
Hversu fljótt ætlarðu að kaupa?