Ekki lengur í boði

Þessi auglýsing er ekki lengur virk. Við geymum hana til viðmiðunar, en upplýsingarnar gætu verið úreltar.

4 herbergja til sölu, 132 m²

Reykjavík

3 Svefnherbergi1 Baðherbergi

84.900.000 kr.

642.695 kr./m²

Skráð 10. ágú. 2026

Um þessa auglýsingu

Hraunhamar fasteignasala kynnir fallega 4 herbergja íbúð á fjórðu (efstu) hæð í fjölbýli ásamt tvöföldum bílskúr að Stóragerði 26 í Reykjavík. Fallegt útsýni til allra átta. Mjög góð staðsetning í Reykjavík í næsta nágrenni við verslunarkjarnann Austurver, leikskólann Austurborg og Hvassaleitisskóli er í göngufæri við Stóragerði. Eignin er skráð samkvæmt FMR samtals 132,1 fm en þar af er 2,8 fm geymsla í kjallara og 37,6 fm tvöfaldur bílskúr. Nánari lýsing: Forstofa. Opið parketlagt rými með fataskáp og fatahengi. Stofa. Parketlögð björt stofa með hljóðdempandi plötum á vegg og arin í horni rýmis. Rúmgott hjónaherbergi, parketlagt með innbyggðum skáp. Svefnherbergi. Parketlagt. Svefnherbergi. Parketlagt með innbyggðum skáp. Baðherbergi. Flísalagt í hólf og gólf í tvískiptu rými. Baðkar og sturta inn af. Salerni, handklæðaofn, innrétting með handlaug og þvottavél. Eldhús. Hvít innrétting með eyju. Gott skápa- og borðpláss ásamt nægu hilluplássi. Eyja með helluborði, ofni og barstólum. Útgengt á suðursvalir frá eldhúsi. Tvöfaldur bílskúr skráður 37,6 fm. Rafmagn og hiti með inngönguhurð á annarri bílskúrshurð. Í sameign er 2,8 fm geymsla, sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla. Viðhald á síðustu árum: 2018-2019 var húsið allt sprunguviðgert, málað og klæðning á svölum endurnýjuð. 2020 var bílaplan malbikað og málað. 2021 drenað í kringum bílskúra. 2022 var járn og pappi endurnýjaður á þaki. 2025 bílskúrar sprunguviðgerður og málaður Þakdúkur á bílskúrum hefur verið endurnýjaður ásamt áfellum. Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali í s. 888-7979 eða Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983. Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

Hvað er innifalið

Svalir

Bílskúr

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir