Ekki lengur í boði
Þessi auglýsing er ekki lengur virk. Við geymum hana til viðmiðunar, en upplýsingarnar gætu verið úreltar.
3 herbergja til sölu, 122 m²
Garðabær
112.900.000 kr.
922.386 kr./m²
Skráð 23. maí 2026
Um þessa auglýsingu
Eignamiðlun kynnir:
Eignamiðlun auglýsir 2ja - 5 herbergja íbúðir í nýbyggingu við Grásteinsmýri 1, 225 Álftanesi. Um er að ræða 30 íbúðir, stærðir frá 63,2 fm - 144,8 fm. Allar íbúðir með bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Afhending íbúða er við kaupsamning.
Íbúð merkt 303 - 3ja herbergja 122,4 fm íbúð á þriðju og efstu hæð með tveim svefnherbergjum og rúmgóðum svölum með frábæru útsýni. Rúmgott svefnherbergi og minna barnaherbergi, baðherbergi flísalagt með upphengdu salerni, innréttingu og handklæðaofni, eldhús með stórri vinnueyju opið inn í borðstofu og stofu. Bílastæði í bílakjallara merkt B26. Virkilega vel skipulögð íbúð. Athugið að myndir af íbúðum eru tölvuteiknaðar og eiga ekki alltaf við allar íbúðir.
Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða
Nánari lýsing:
Komið er inn forstofu með fataskápum.
Baðherbergi: Baðherbergi með sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara inn á sér þvottahúsi inn af eldhúsi.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi frá Axis. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi er með skápum.
Stofa/ borðstofa: Rúmgóð setustofa og borðstofa opið inn í eldhús. Gengið er út á svalir út frá stofu, stór rennihurð og fallegt útsýni.
Bílakjallari og geymsla: Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni ásamt 8,3 fm geymslu.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á votrýmum sem verða flísalögð. Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á FacebookSýna meira
Hvað er innifalið
Svalir
Lyfta
Bílskúr
Lykiltölur
Lykiltölur
Flatarmál122.4 m²
Herbergi3
Svefnherbergi2
Baðherbergi1
Auglýst á
Verðsaga
Staðsetning
Kort ekki tiltækt
Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.
Nákvæm staðsetning ekki tiltæk
Til að reikna vegalengdir þarf hnit auglýsingarinnar.
Lánareiknivél
Áætluð mánaðargreiðsla
484.857 kr./mán
Útborgun20 % · 22.580.000 kr.
22.580.000 kr.90.320.000 kr. lán
Lánstími
Heildarendurgreiðsla174.548.624 kr.
Vextir5,00 %
Til viðmiðunar · Landomo er ekki fasteignalánamiðlari. · Vextir uppfærðir apríl 2026