Íbúð – Garðabær, Ásar, Höfuðborgarsvæðið

4 herbergja til sölu, 98 m²

Garðabær, Ásar, Höfuðborgarsvæðið

3 Svefnherbergi1 Baðherbergi

83.900.000 kr.

852.642 kr./m²

Skráð 31. ágú. 2026

Um þessa auglýsingu

Pálsson Fasteignasala kynnir: Virkilega fallega 4 herbergja í nýlegu lyftuhúsi við Lyngás 1e, Garðabæ. Bílastæði fylgir í lokaðri bílageymslu. * 3 svefnherbergi. * Stæði í bílageymslu. * Sérinngangur af svalagangi. * Stutt í alla þjónustu. Nánari upplýsingar Inga Reynis lgf í síma 8201-1903, Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 98,1 fm þar af er geymslan 8,1 fm. Íbúðin er með sérinngangi af svalagangi og skiptist í forstofu, eldhús, stofu- og borðstofu með útgengt út á vestur svalir, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél. Nánari lýsing: Forstofa er með fataskáp. Eldhús er með innréttingu, gott skápa og borðpláss og er í sameiginlegu rými með stofunni . Parket á gólfi. Stofa- og borðstofa og er mjög björt og rúmgóð með útgengni á vestur svalir. Parket á gólfi. Hjónaherbergið er bjart með fataskáp og parket á gólfi. Barnaherbergi er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. Barnaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi. Baðherbergi er með sturtu, hvítri vaskinnréttingu og góðum skápum. Handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar í hólf og gólf. Sérgeymsla fyrir íbúð fylgir stærð 8,1 fm. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Bílastæði fylgir íbúð í lokaðri bílageymslu. Vel staðsett eign í vinsælu og góðu hverfi í Garðabæ. Stutt í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttastarf, sundlaug, matvöruverslanir ofl. sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börn og góðum göngustígum. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Hvað er innifalið

Svalir
Lyfta
Bílskúr

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

82.900.000 kr. – 83.900.000 kr.

MBL Fasteignir

83.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Besta verðið

82.900.000 kr.