1 of 40
Íbúð til sölu, 135 m²
Reykjavík
23 088 675 Kč
171 281 Kč/m²
Listed 24 days ago · 22 May 2026
Apartment
Category
134.8 m²
Area
About this listing
<p>Eignamiðlun kynnir:</p><strong>Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni í bílakjallara.<br />Eignamiðlun og Safír byggingar ehf kynna með stolti nýjar í öðrum áfanga (D-húsi) á Orkureitnum við Suðurlandsbraut 38-44 og Grensásveg 2-6. Glæsilegt lyftuhús, sannkallaður sælureitur við Laugardalinn. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með vönduðum Nobilia Innréttingum frá GKS, flísalögðum baðherbergjum en án megingólfefna. Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni í bílakjallara.<br />SAFÍR20 er ný fjármögnunarleið sem getur hentað vel til að binda minna eigið fé í húseign, lækka lántöku og greiðslubyrði. Sjá nánar inná <a href="http://www.safir20.is">www.safir20.is</a></strong><br /><strong> </strong><br />Orkureitur - Suðurlandsbraut 40-202 , íbúð 02-02 er 3 herbergja, 134.8 fm íbúð.<br /><br /><strong>Myndir eru af sýningaríbúð 402.</strong><br /><br /><strong>NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Gunnar Bergmann, Löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða <a href="http://[email protected]">[email protected]</a></strong><br /><br /><a href="http://orkureiturinn.is/?r=eignamidlun">Smellið hér til að skoða heimasíðuverkefnisins Orkureiturinn.is</a><br /><a href="https://eignamidlun.is/soluskra/eign/837002#pdf">**Sækja söluyfirlit**</a><br /><br />Orkureitur - Suðurlandsbraut 40-202 , íbúð 02-02 er 134.8 fm 3 herbergja íbúð í nýju glæsilegu lyftuhúsi á einstaklega góðum stað rétt við Laugardalinn. <br />Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 134.8 fm með sérgeymslu í kjallara hússins. <br /><strong>Innréttingaþema er Safír klassík (200). Þrjú innréttingaþemu frá Nobilia (Lser). </strong>Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora. <br /><strong>Afhending íbúðanna</strong>: Við kaupsamning.<br /><br /><strong>Nánar um Orkureitinn: </strong><br /><strong>Bjartar og vel hannaðar íbúðir</strong><br />Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði. Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027. <br /><br /><strong>Framtíðarheimili á Orkureitnum</strong><br />Orkureiturinn er skipulagður og hannaður með sjálfbærni og vistvæn sjónarmið að leiðarljósi. Sérstök áhersla er lögð á endurnýtingu orku og blágrænar ofanvatnslausnir. Á byggingartíma er lögð áhersla á endurvinnslu byggingarefnis, jarðvegs og gróðurs á svæðinu. Skipulag reitsins er það fyrsta í Reykjavík sem vottað er af BREEAM Communities vistvottunarkerfinu og hefur það fengið næsthæstu einkunn, sem er „Excellent“. Jafnframt er stefnt að því að allar íbúðir á reitnum verði Svansvottaðar.<br /><br />Allt hverfið í kringum Orkureitinn er í mikilli uppbyggingu. Staðsetningin er í miðju verslunar- og þjónustukjarna í Skeifunni, Glæsibæ og Múlunum, svæði sem er miðsvæðis í þróunarás Reykjavíkurborgar við væntanlega Borgarlínu.<br /><br />Nánari upplýsingar gefa löggiltir fasteignasalar Eignamiðlunar:<br />Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, [email protected]<br />Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 895-1427, [email protected]<br />Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 660-3452, [email protected]<br />Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 839-1600, [email protected]<br />Ólafur H Guðgeirsson löggiltur fasteignasali, sími 663-2508, [email protected]<br />Oddný María Kristinsdóttir löggiltur fasteignasali, sími 777-3711, [email protected]<br />Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, sími 864-5464, [email protected]<p><span style="color:#000000">***</span><br />Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. <br /><br />Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík <strong>-</strong> Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.<br /><br /><a href="http://eignamidlun.is">Heimasíða Eignamiðlunar</a><br /><br /><a href="https://www.facebook.com/Eignamidlun.is/?fref=ts">Eignamiðlun á Facebook</a><br /><!--[endif]--></p>
What's in it
Elevator
Lift
Key Stats
Area134.8 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2.0
ElevatorYes
Listed on
Synced 9 days ago
Map
Location
Reykjavík
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Reykjavík
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
596.516 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
27.780.000 kr.111.120.000 kr. loan
Total repayable214.745.827 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.