3 herbergja til sölu, 98 m²

Hafnarfjörður

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

75.000.000 kr.

765.306 kr./m²

Skráð 4. okt. 2026

Um þessa auglýsingu

BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 899-3335 EÐA , ALLAR ÍBÚÐIR. **AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING, FULLBÚIN MEÐ GÓLFEFNUM** LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir í fimm hæða húsi við Hringhamar 35 í nýju hverfi í Hamranesi í Hafnarfirði. Flestum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Vandaðar, sérsmíðaðar innréttingar frá Bræðrunum Ormsson, tæki frá AEG. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Myndavéladyrasími í öllum íbúðum. Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Allir gluggar eru timbur-álgluggar frá Byko. Glæsilegar íbúðir í nýju hverfi í Hafnarfirðinum þaðan sem skólar og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í alla helstu þjónustu. Fallegar gönguleiðir allt í kring. Allir kaupendur og seljendur hjá LIND fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá fjölmörgum fyrirtækjum. NÁNARI UPPLÝSINGAR UM ALLAR ÍBÚÐIRNAR HJÁ: Láru Þyri, löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða SJÁ UPPLÝSINGAVEF FYRIR HRINGHAMAR 35-37 HÉR. Íbúð 309: Þriggja til fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð með suðvestursvölum. Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum, ísskáp og uppþvottavél. Stærð: 98 fm, þar af geymsla 9,2 fm. Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur. Eldhús: Parket á gólfi, vönduð, dökk innrétting frá Arens með eldunareyju og háf, ljúflokubúnaður á skúffum og skápum, innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél, opnanlegur gluggi. Stofa: Parket á gólfi. Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á suðvestursvalir (7,4 fm). Tvö svefnherbergi, bæði með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Sérgeymsla (0022) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Hringhamar 35-37 eru tvö fimm hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum. Samtals eru 46 íbúðir í húsunum. Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Gluggar eru áltré gluggakerfi frá Byko. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum. Innréttingar og skápar eru frá Arens og eru með ljúflokunarbúnaði. Eldhústæki eru frá Bræðrunum Ormsson. Byggingaraðili er Dverghamrar ehf., traustur verktaki síðan 1986. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 37 ára reynslu á því sviði. Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma. Arkitekt hússins er Orri Árnason hjá Zeppelin arkitektar. Raflagnahönnun er unnin af Agnari Sveinssyni. Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering. ATH: Ljósmyndir á vef sýna myndir af íbúð 509 sem er með sama skipulagi og íbúð 309. Allar nánari upplýsingar veitir: Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6% 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk. 5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.

Hvað er innifalið

Svalir

Lyfta

Staðsetning

Kort ekki tiltækt

Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.

Auglýst á

MBL Fasteignir

75.000.000 kr.