# fjolb, Áshamar 20 - 205, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/e2cca34d-e0e7-4804-9325-ee2bbafdabb2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,900,000 ISK
- **Location:** Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T07:53:44.977Z
- **Last updated:** 2026-10-06T09:23:18.121Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

Betri Stofan fasteignasala kynnir nýtt glæsilegt fjögurra hæða lyftuhús við Áshamar 20-22 í Hamranesi, Hafnarfirði. Um er að ræða tveggja, þriggja og fjögrra herbergja íbúðir.

Bókið skoðun hjá:
Aron Bjarnason viðskiptafræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 845-8814 eða með tölvupósti 
Þórir Skarphéðinsson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 844-9591 eða með tölvupósti 
Telma Rut Frímannsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 772-3555 eða með tölvupósti 

Heimasíða verkefnisins: Áshamar 20-22

Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum, ísskáp og uppþvottavél. Votrými skilast flísalögð.

Íbúð 205: Fjögurra herbergja íbúð. 109 fermetrar.

Allur frágangur, uppbygging og orkunotkun hússins tekur mið af leiðbeinandi stigakröfum Svansins.

Nánar um íbúðirnar
Innréttingar frá HTH, annars vegar spónlagðar og hinsvegar með hvítu yfirborði lögðu Melamini.
Eldhústæki: Allur búnaður er frá AEG. Spanhelluborð með 4 hellum, blástursofn með stáláferð, gufugleypir/eyjuháfur eftir því sem við á. Stáleldhúsvaskur með einu hólfi. Hitastýrð einnar handar blöndunartæki frá Grohe.
Baðherbergi: Vegghengt salerni, speglaskápur fyrir ofan vask, sturta með flísalögðum sturtubotni. Allur búnaður er frá Grohe.
Svefnherbergi: Fataskápar eru í svefnherbergjum.
Geymslur fylgja öllum íbúðum.

Sjá skilalýsingu: Skilalýsing

Byggingaraðili húsins er Eykt ehf.
Eykt ehf er traustur verktaki til fjölda ára: Sjá nánar um verktakan (www.eykt.is)

Hönnun:
Arkitekt: T.ark – Teiknistofan Arkitektar
Burðarþol og lagnir: Teknik Verkfræðistofa
Raflagnir: Voltorka
Lóð: Landhönnun

Kaupandi greiðir skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í helstu þjónustu, skóla, leiksskóla, verslun og falleg útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veita:
Þórir Skarphéðinsson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 844-9591 eða með tölvupósti 
Aron Bjarnason viðskiptafræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 845-8814 eða með tölvupósti 
Telma Rut Frímannsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 772-3555 eða með tölvupósti 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/e2cca34d-e0e7-4804-9325-ee2bbafdabb2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.