3 herbergja til sölu, 87 m²

Selfoss, Sveitarfélagið Árborg

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

74.400.000 kr.

852.234 kr./m²

Skráð 13. ágú. 2026

Um þessa auglýsingu

ÁRBORGIR FASTEIGNASALA S 482 4800 kynnir í sölu: Glæsileg 87.3 m2 íbúð merkt 301 á þriðju hæð í nýju fjölbýli miðsvæðis á Selfossi. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi/þvottahús, 2 svefnherbergi, eldhús, stofu og borðstofu í opnu rými. Útgengt er á verönd úr stofu. Íbúðinni fylgir 10.3 m2 geymsla og sérmerkt bílastæði í kjallara. Tryggvagata 10-12 samastendur af fjórum svans-vottuðum fjöleignarhúsum með 78 íbúðum ásamt samtengdum bílakjallara. Húsið er staðsteypt, einangrað og klætt að utan með swisspearl steinklæðningu í bland við standandi bambusklæðningu. Þök eru klædd með soðnum tjörupappa og eru gluggar og hurðir ál-tré. Íbúðirnar eru í stærðum frá 66.8 m2 og upp í 165.9 m2. Verð eru frá 59.900.000,- Íbúðunum verður skilað fullbúnum án gólfefna. Vandaðar og sérsmíðaðar innréttingar frá Selós eru í öllum íbúðum og eru heimilstæki flest frá AEG. Loftskiptikerfi er í öllum íbúðum. Í bílakjallara eru samtals 79 bílastæði ásamt vagna- og hjólageymslu. Geymslur fyrir allar íbúir eru staðsettar í kjallara. Heildarstærð lóðar er 4798,5 m2 og er sameginleg og mjög snyrtileg. Lóðin verður hellulögð og þökulögð. Við íbúðir fyrstu hæðar verða helulagðar sérafnotareitir. Íbúðirnar eru á góðum stað fyrir fólk sem vill vera í nánd við miðbæ Selfoss þar sem örstutt er í sundlaug, líkamsrækt, verslanir og aðra þjónustu. Skilalýsingu vegna íbúðarinnar er hægt að nálgast á Tryggvagata10.is Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga. eða í síma 482-4800. Sýnum samdægurs! Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Hvað er innifalið

Svalir

Lyfta

Bílskúr

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

74.400.000 kr.