# einb, Hraunbraut 22, Kópavogur

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/e4f2e09b-e98b-40f2-b6c7-8089d528bd71

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 210,000,000 ISK
- **Location:** Kársnes, Kópavogur, IS
- **Floor area:** 252.59999961853026 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T16:34:07.451Z
- **Last updated:** 2026-09-11T18:37:43.857Z
- **Listed on:** mbl-is, fasteignir-is

## Description

Jason Kristinn Ólafsson - - fasteignasali sími 7751515 og Betri Stofan kynna: Hraunbraut 22 - einbýli sem er 252,6 fm á Kársnesinu 200 Kópavogi sem er með glæsilegu útsýni og rúmlega 65 fm aukaíbúð með sérinngangi á neðri hæð.

Einnig er innangengt á milli hæða. Gott fjölskylduhús við Hraunbraut 22 í Kópavogi með aukaíbúð.
Stórar þaksvalir. Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - löggiltur fasteignasali.

Nánari lýsing:
Gengið inní anddyri með ljósum flísum á gólfi.
Rúmgott þvottahús.
Þreföld stofa, borðstofa, stofa og arinstofa með glæsilegu útsýni til sjávar og yfir til Nauthólsvíkur, fjalla og víðar.
Eldhúsið er með hvítri innréttingu. Hvítar flísar á gólfi. Gengið inní eldhús úr holi og borðstofu.
Svefnherbergisgangur er með þremur svefnherbergjum og einu baðherbergi með sturtu.

Neðri hæð:
Hægt er að ganga niður hringstiga innan íbúðar niður á neðri hæð.
Að auki er sérinngangur í aukaíbúðina á neðri hæð. Möguleiki er að hafa opið á milli eða loka.
Gólfhiti og fallegar flísar eru í anddyri.
Stofa með bogadregnum rúðum og eldhúsaðstöðu.
Baðherbergi með fallegum flísum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Gólfhiti á neðri hæð fyrir utan svefnherbergi.
Bílskúr með hita og vatni. Stærð bílskúrs er 28 fermetrar. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl fylgir með eigninni.

Skólar í nágrenninu og góðar gönguleiðir.
Falleg lóð og tjörn með fiskum í garðinum

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/e4f2e09b-e98b-40f2-b6c7-8089d528bd71
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.