# fjolb, Baughamar 7 íb. 406, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/e933d788-e904-4ec0-b4ce-b367d53bdbf9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 62,900,000 ISK
- **Location:** Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 68.4 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T10:02:50.471Z
- **Last updated:** 2026-09-15T10:42:49.980Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR HÉR

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Glódís s. 659-0510, Einar s 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í vönduðu lyftufjölbýli á frábærum stað við Baugahamar 7 í jaðri Hamraneshverfisins í Hafnarfirði.
Íbúðirnar skilast allar fullbúnar með gólfefnum. Mögulegt er að kaupa eða leigja bílastæði í lokuðum bílakjallara.

Íbúð 406 er tveggja herbergja íbúð, skráð 68,6 fm.

__________________________
Stærðir frá: 63,4 fm
Herbergi: tveggja, þriggja, fjögurra herbergja.
Verð frá 59,4 millj.
Afhending: haust 2026
__________________________

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa.
Hol með skrifborðsaðstöðu.
Eldhús með fallegri innréttingu frá Parka og vönduðum eldunartækjum. Flísar á borðum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Björt stofa og borðstofa, þaðan er útgengt út á svalir.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og ,,walk in'' sturtu með innfelldum sturtutækjum.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.

Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka.
Húsið er einstaklega vel staðsett í jaðri Hamranesins. Hamranesskóli sem verður tekinn í notkun haustið 2027 er í göngufæri.
Byggingaraðili hússins er Verkland, reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, 
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, 
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/e933d788-e904-4ec0-b4ce-b367d53bdbf9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.